Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Skärgårdsparadis med två bostäder och tomt som möter havet från flera platser! Skärgårdsparadis som möter havet från flera platser. Underbar fastighet med två bostadshus, poolområde, garage, p-platser och bastubyggnad. Högt beläget och unikt skärgårdsresidens med vidsträckt utblick över hav och natur endast 35 min från citypulsen. Här skiner solen från morgon till sen kväll. En underbar harmoni och vardag med en plan, lättskött tomt och modern huvudbyggnad med högt till tak och stora fönster från golv till tak. Välkommen till vackra Illerstigen 5! Ljus och insynsskyddad enplansvilla med entrésolplan. Fastighet med många fina och trevliga utemiljöer samt ett stort inglasat uterum som ansluter till huvudbyggnaden. Gästhuset är fullutrustat med storstuga, sovrum, badrum och tvättstuga (möjligt kök) och gott om förvaring. Attraktivt belägen med närhet till busskommunikationer, båtplats och bad. Beskrivning - villan: Välkomnande hall med fint ljusinsläpp. Redan här förstår man att här kommer jag få uppleva något extra. Badrummet är kaklat i sobert utförande och modernt inrett med ny inredning i form av ny wc stol och kommod. Till vänster om hallen ligger husets första sovrum. Ett funktionellt rum med högt till tak. Därefter ligger det andra sovrummet, ett stort master bedroom med högt till tak fönsterblick mot havet genom naturen och gott om förvaring. De sociala utrymmen är underbara, stort och luftigt vardagsrum med fönstersättning jämte hela byggnadens långsida. Köket är fullutrustat med alla moderna köksfaciliteter man kan förvänta sig. Gott om arbets- och avlastningsytor. Matplatsen ligger i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. I direkt anslutning nås det stora, inglasade uterummet som ger plats för många gäster. En trappa upp ligger det rymliga entrésolplanet med vacker utsikt och stora fönster. Här finns det möjlighet att skapa fler rumsutrymmen eller bibehålla som ett stort allrum med vy som idag. Beskrivning - gästhus: Det kvadratsmarta gästhuset ligger en bit ifrån huvudbyggnaden och ger gästerna som kommer på besök en privat del med egen tomtsida och altantäppa. Hallen ligger i öppen anslutning ned storstugan som möter två väderstreck. Längst in ligger ett rymligt sovrum med utblick mot trädgården. Fint badrum med dusch och wc. Beskrivning - övriga byggnader: I en separat byggnadsdel finns bastuhuset med fönster för sköna stunder och avkoppling. Garagedel samt carport. På gårdsplanen finns det gott om plats för gästers bilar. Beskrivning - tomten: Plan och lättskött tomt med flera utemiljöer och plana, trygga gräsytor för ben med spring i. Poolområdet ligger med fint solläge med omgivande altandäck och ytor för solbad. Området Sjöberga: Det är en speciell och härlig känsla när man svänger av Breviksvägen eller stiger av bussen och tar sig den korta turen upp till Illerstigen som ligger belägen i vackra Sjöberga. Till fots tar det knappt 8 minuter att gå från busshållplatsen Sjöbergavägen. Området ligger högt med slående havsutsikt. Säljaren berättar: Det bästa med att leva och bo här är; "Planeringen och ljuset i fastigheten, stora fönsterpartier som vetter ut mot havsutsikten. Vi känner verkligen av att vi bor ute i skärgården. Uteplatserna och poolområdet har det bästa tänkbara solläget. Lugnt och skönt utan trafik. Trevliga och hjälpsamma grannar".