Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På bästa läge, Älgös guldkust, i en södersluttning ner mot vattnet, ligger denna eleganta villa med strandtomt i genuin skärgårdskänsla, två eldstäder, två gästhus, egen brygga, sandstrand och sjöbod i söder med sol hela dagen. Den vackra villan med valmat sluttande tak är uppförd 1905 med en modern och exklusiv tillbyggnad från 2005-06. En magisk plats med fri utsikt över havet hela vägen till Smådalarö och Gåsö. Storslagen takterrass med panoramautsikt, utekök och plats för stora sällskap. Generös skyddad altan med trädäck i flera nivåer med en fantastisk utsikt, trappa ner till trädgård och brygga samt utöver sundet. Genomgående påkostade och vackra materialval, trägolv och utrustning med hög standard. Entréplan med en generös sällskapsdel, matsal i glasat tak, i öppen planlösning med kök, öppen spis samt direkt utgång via stora glasade skjutdörrar till terrassen och trädgården. Stora glaspartier släpper in vackert ljus från alla håll så hela villan flödar av ljus. Elegant platsbyggt kök i ek och varmgrå färg, stor köksö med sittplatser, vit bänkskiva samt köksutrustning från Miele. Master bedroom med utgång till terrassen, öppen spis och anslutande badrum. Ytterligare tre till fyra bra sovrum, varav ett har eget badrum. Hall med platsbyggda garderober och gästtoalett. Undervåning i soutteräng med stort allrum och utgång till trädgården, gästrum, och ett stort lyxigt badrum med bastu. Två gästhus om 19 kvm respektive 15 kvm med varsin fin altan med strålande utsikt. Asfalterad uppfart. Villan har en härlig sluttande uppvuxen trädgårds- och naturtomt tomt om 3 213 kvm med gräsmattor, stenmurar, planteringar och den vackra sandstranden. Sjöbod om 8 kvm och en generös brygga. Närhet till Sommerrestauranten Holmen, cirka 10 minuter med båt eller 15 minuter med cykel, samt cirka 1 km till Älgö bad med sommarkiosk. Busstationen ligger endast cirka 30 meter från fastigheten. En sällsynt möjlighet att förvärva en av Älgös mest exklusiva och privata sjötomter för umgänge både ute och inne samt med absolut närhet till natur och bad- och båtliv. Jag har tagit del av Wrede Fastighetsmäkleris integritetspolicy