Fastighet & ekonomi

I lugnt och naturnära läge vid Iderovägen, erbjuds nu denna villa med bra grundförutsättningar och flera användbara komplementbyggnader. Här bor ni med närhet till både sjön Hälsingen (180m bort) och det stora naturreservatet Risveden, ett område känt för sin orörda natur, vandringsmöjligheter och historiska miljöer. Trakten präglas av en lång historia med jordbruk, skogsbruk och äldre bebyggelsestrukturer som fortfarande sätter sin prägel på landskapet. Huset omfattar totalt cirka 146 kvm. Planlösningen är funktionell med flera sovrum, sällskapsytor och kök i en struktur som går att anpassa efter behov. Invändigt är bostaden till största del i originalutförande. Här finns möjlighet att successivt uppdatera efter egen smak. En eldstad finns installerad och huset är utrustat med 3-glasfönster, uppvärmning har tidigare skett via luft-luft värmepump (nu defekt) och sker i dag via elradiatorer. Tekniskt har viktiga delar åtgärdats – avloppet byttes 2022 och den djupborrade brunnen har fått ny pump 2025. Krypgrunden är till stor del tillgänglig med ståhöjd och är dessutom mekaniskt avluftad. Utvändigt finns ett visst underhållsbehov. Tomten är plan med gräsytor och omges av natur, vilket ger ett ostört och lantligt läge. På fastigheten finns även en garagebyggnad med gjuten platta som idag används som stall med tre boxplatser. Byggnaden kan vid behov anpassas till garage eller verkstad, som den ursprungligen är byggd som. Därtill finns en inredd friggebod om cirka 10 kvm som lämpar sig väl som gäststuga. Ett boende för dig som söker ett hus med utvecklingsmöjligheter i ett lugnt läge, med närhet till både natur och vatten. Tillträde enligt önskemål. Välkomna!