1 / 43

Hulrugeredsvägen 145

Båstads kommun · Gård · Byggd 2022

NeutraltFullt renoverat2020-tal
232 m²
Boarea
6
Rum
2022
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrum +10

Läge

76/100
Skola
36
Service
70
Pendling
86
Trafiknärhet
88
Natur
96
Pendling till jobbkommuner
Båstad 13 min bil
Ängelholm 26 min bil
Helsingborg 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rasta Hallandsåsen 2.0 km
Närbutik Rasta Hallandsåsen 2.0 km
Café Café Utsikten 4.8 km
Sport Friskis & Svettis 5.3 km
Apotek Apoteket 5.3 km
Matbutik Willys Båstad 5.4 km
Sport Sporthall 5.8 km
Systembolaget 6.5 km
Vård Vårdcentral 6.9 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Badhus 14.0 km
Grundskola Östra Karups skola 5.2 km
Gymnasium Akademi Båstad Gymnasium 6.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 90 m
avstånd
Kommunalskatt 31.41%
kommun 20.23 + region 11.18
Befolkning 16 026
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.9%
snitt 48%
Småhuspris 34 403 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glasfönster
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump - vattenburen golvärme på entréplan och radiatorer ovanplan. Kamin

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 61 000 m²
Taxeringsvärde 5 181 000 kr
Taxeringsår 2025

Beskrivning

Fastigheten är belägen på ett rofyllt läge i Båstads kommun där öppna fält, betesmarker och lummiga trädridåer skapar en naturnära och avskild miljö med en härlig frihetskänsla. Bostadshuset om ca 232 kvm är uppfört i en tidlös, klassisk arkitektur med ljus fasad, spröjsade fönster och svart tak som smälter väl in i den traditionella gårdsbilden. Invändigt erbjuds moderna materialval, generösa sällskapsytor och ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier som knyter ihop inne- och utemiljön på ett naturligt sätt. Den rymliga, grusade gårdsplanen ger ett välkomnande intryck och gott om plats för parkering samt utrymme för både privat bruk och verksamhet. Markerna om totalt 60 633 kvm breder ut sig runt bostaden och skapar stora möjligheter för den som vill forma sitt lantliv efter egna önskemål. Här finns utrymme för djurhållning, odling och andra intressen som kräver ytor – eller för den som helt enkelt vill njuta av naturen och det lugn som platsen erbjuder. På fastigheten finns även ekonomibyggnader och loge som tillsammans bidrar till en klassisk och genuin gårdsmiljö. Byggnaderna lämpar sig väl för förvaring, verkstad, verksamhet eller vidare utveckling beroende på behov och vision. Kombinationen av ett nybyggt, bekvämt bostadshus och de äldre gårdsstrukturerna skapar både charm och funktion i en helhet. Det strategiska läget mellan Halmstad och Helsingborg, med smidig access till E6:an och närliggande flygplatser, ger bästa förutsättningar att kombinera ett harmoniskt lantliv med hög tillgänglighet. Detta är en fastighet för dig som söker mer än bara ett boende – här erbjuds en plats att växa, utveckla och trivas på över tid, med närhet till såväl natur som Båstads utbud.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 16 juli 2026 Pris satt till 10 995 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SH
Susanne Hansen
Båstad
Utgångspris
10 995 000 kr
Visa hos mäklare