Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkomna till Äspelunda och denna unika hästgård med tillhörande lyxbostad uppfört så sent som 2022. Nuvarande ägare har skapat detta fantastiska boende kombinerat med stall, garage, förråd, utrymme för lösdrift mm i en tidigare vinkelbyggd ladugård. Idag finner vi här totalt ca 512kvm utrymme, där 168kvm avser bostadsdelen och 344kvm är fördelat på de övriga utrymmena. Inget har fått stå tillbaka vid ombyggnationen, här är det högsta kvalitet rakt igenom. Bostadsdelen har slipat betonggolv genomgående på entréplan och bjuder på härliga umgängesytor och en generös takhöjd. På övre plan finner vi ett mer eller mindre öppet loft från vilket man ser ner över entréplan, men som också har ett separat sovrum och ett helkaklat duschrum/WC. Uppvärmningen sker via en NIBE bergvärmepump och bostaden har energiklass B, vilket borgar för mycket låga driftskostnader. På tomten finns också ett separat uthus, även detta har fått ny fasad och har en väldisponerad insida. Marken består av ca 4 hektar fördelat på hagar och åkermark. Total fastighetsyta är 41689kvm, gården är taxerad som ett lantbruk. Detta är platsen för Er som söker ett påkostat och unikt boende, tillsammans med stall och utrymmen för hästverksamhet eller annan verksamhet som kräver utrymmen. Allt beläget strax utanför Falkenberg i ett område nära havet och som också bjuder på intilliggande ridhus och en i övrigt hästgårdstät byggd. Välkommen att ta kontakt för att boka in Er på visning.