1 / 32

Hörviksvägen 29

Sölvesborg · Villa · Byggd 1955

ModerntFullt renoverat2020-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspont +14

Läge

85/100
Skola
97
Service
79
Pendling
70
Trafiknärhet
97
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Sölvesborg 21 min bil
Kristianstad 54 min bil
Bromölla 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik 440 m
Restaurang Fiskerian Hörvik 520 m
Café Brygghuset Cafe & Art 1.3 km
Närbutik 24 FOOD Hällevik 4.0 km
Apotek Apoteket 5.3 km
Sport Ridhus 8.6 km
Sport Sporthall 8.7 km
Sport Ishall 11.9 km
Sport Badhus 12.7 km
Grundskola Hörviks skola 230 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 924 m
avstånd
Badplats 401 m
Hörvik, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.86%
kommun 21.82 + region 12.04
Befolkning 17 430
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.5%
snitt 48%
Småhuspris 19 326 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä, murad stomme
Bjälklag Källare med betongbjälklag
Fönster 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Vattenburen golvvärme via luft/vatten värmepump
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 008 m²
Taxeringsvärde 1 888 000 kr

Beskrivning

Hörviksvägen 29 Modernt, ljust & energieffektivt – en renoveringen i perfektion där varje detalj är väl genomtänkt! Beskrivning I idylliska Hörvik, där havet och naturen alltid finns nära, väntar ett hem som kombinerar gedigen byggkvalitet med modern elegans. Här erbjuds ett smakfullt totalrenoverat hus där varje detalj är genomtänkt för att skapa ett harmoniskt, ljust och bekvämt boende. Huset har varsamt förädlats med fokus på kvalitet, funktion och estetik. Den stabila konstruktionen från ett klassiskt välbyggt hus möter nutida materialval, modern teknik och en stilren design. Resultatet är ett hem som känns både tidlöst och modernt – ett boende där komfort och karaktär samspelar i perfekt balans. Redan vid första steget in möts du av en inbjudande känsla av rymd och ljus. Entréplanet präglas av öppna sociala ytor där vardagsrum, kök och matplats tillsammans bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Den murade spisen i vardagsrummet blir en fin accessoar till rummet medan de stora fönsterpartier släpper in generöst med dagsljus. Köket är modernt och elegant med gott om arbetsytor och förvaring. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Intill köket ligger matplatsen under ett imponerande ryggåstak som skapar en härlig rymd och en luftig atmosfär. Stora glaspartier leder ut till altanen där havsglimtarna ger en påminnelse om det kustnära läget. På entréplanet finner ni ett rymligt sovrum i dovt grönt som ger ett rofyllt första intryck. Härifrån når ni den överbyggda uteplatsen som är en av många mysiga utemiljöer på denna fastighet. Från köket nås även ett mindre kontor med utsikt ut över den lummiga baksidan och vägg i vägg det stilrena badrummet med dusch, handfat och toalett i modern och exklusiv design. Ovanvåningen bjuder på ett fantastiskt allrum där de stora gavelfönstren ramar in vyn ut över det glimmande havet. Det öppna taket förstärker känslan av rymd och gör rummet till en perfekt plats för både avkoppling och umgänge. Härifrån når du även balkongen mot den lugna baksidan – en idealisk plats för morgonkaffet eller en stillsam stund i kvällssolen. På detta plan finns dessutom ett modernt badrum och ett generöst sovrum med smarta förvaringslösningar och valet att öppna upp en del av väggen så du kan vakna med havsglimt även här - lyx! Källarplanet erbjuder något utöver det vanliga – en egen avdelning för avkoppling och rekreation. Här finns en stilren spa- och relaxdel med både badkar och dusch, där stora glasdörrar öppnar upp mot trädgården och suddar ut gränsen mellan ute och inne. På detta plan finns även ett allrum, ett sovrum, tvättstuga samt gott om praktiska förvaringsutrymmen. Huset är utrustat med modern teknik där belysning och värme enkelt styrs via Plejd – både i hemmet och på distans. Ny vattenburen golvvärme på entréplan och i källare ger hög komfort och fiberanslutning finns installerad. Runt huset breder flera välplanerade uteplatser ut sig, vilket skapar fina utemiljöer i olika väderstreck. Här kan du följa solen under hela dagen och njuta av både stilla morgnar och långa sommarkvällar. Den lättskötta tomten kompletteras av ett nyrenoverat fristående garage. Detta är ett hem för dig som söker något mer än bara en bostad – ett boende där havsnära läge, genomtänkt renovering och modern komfort tillsammans skapar en plats att trivas på under lång tid framöver. Välkomna att boka en tid för visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 12 juli 2026 Sänkt till 3 800 000 kr (−4 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LF
Linda Friberg
Bjurfors Hässleholm
Utgångspris
3 800 000 kr
Visa hos mäklare