Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På attraktiva och barnvänliga Höjdenvägen 75 finner du detta trivsamma radhus med en genomtänkt planlösning där sociala ytor och privata rum fördelas över två plan. Här erbjuds ett bekvämt boende med fina uteplatser, gott om förvaring och ett lugnt läge med närhet till allt som förenklar vardagen. Entréplanet utgör hemmets naturliga samlingsplats med generösa sällskapsytor och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Det välplanerade köket erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring samt en trivsam matplats intill fönstret. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och större matsalsbord. Härifrån nås den stora balkongen där grönskan blir en naturlig del av utsikten. På entréplanet finns även en gästtoalett. En trappa ner väntar bostadens mer privata del med två rofyllda sovrum, ett trivsamt allrum samt badrum med badkar. Här finns dessutom tvättstuga, klädkammare och förråd som bidrar till bra förvaringsmöjligheter. Från ett av sovrummen nås altanen som är placerad i fint solläge, en härlig plats för både måltider, grillkvällar och avkopplande stunder i loungemöbler. Vid entrén finns också en trivsam uteplats som skapar en välkomnande känsla och erbjuder ytterligare plats för avkoppling och umgänge utomhus. Höjden är ett trivsamt och uppskattat område som passar perfekt för familjen. Här bor du i en lugn och trygg miljö med närhet till lekplatser, förskola, skolor och gymnasium. Samtidigt ligger Lerums centrum endast en kort promenad bort med ett brett utbud av service, butiker, restauranger och caféer. För den som pendlar finns både buss- och tågförbindelser på bekvämt avstånd, och de natursköna omgivningarna med grönområden och promenadstråk bidrar till en aktiv och innehållsrik vardag. I samfällighetsavgiften ingår parkeringsplats, sophantering, bredband via fiber och TV. Dessutom omfattas flera större underhållsåtgärder såsom dränering, takpapp, hängrännor och stuprör samt snöröjning och skötsel av områdets gemensamma ytor, vilket bidrar till ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Till bostaden hör en parkeringsplats som ger smidig parkering året om. För den som har behov av fler platser finns möjlighet att hyra en extra parkeringsplats och plats med elstolpe erbjuds via kösystem. Detta är ett trivsamt och välplanerat hem med fina uteplatser, generösa sällskapsytor och ett svårslaget läge i ett av Lerums uppskattade och familjevänliga områden. Varmt välkommen på visning!