1 / 26

Höghultsvägen 9

Helsingborg · Villa

RustiktBlandat1900-tal
163 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökPärlspontKlinkergolv +12

Läge

71/100
Skola
35
Service
56
Pendling
75
Trafiknärhet
93
Natur
97
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 24 min bil
Malmö 79 min bil
Ängelholm 22 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 3.6 km
Restaurang Karaffen 3.6 km
Närbutik Barnéas livs & kiosk 5.8 km
Café Albertsgarden 5.9 km
Sport Sporthall 6.8 km
Matbutik ICA nära Jonstorp 7.2 km
Sport Ishall 7.4 km
Vård Vårdcentral 7.4 km
Sport Nordic Wellness 8.8 km
Systembolaget 8.9 km
Apotek Apoteket 8.9 km
Sport Badhus 11.3 km
Grundskola Kattarps skola 5.0 km
Radon Låg risk (glacial finlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 151 m
avstånd
Vindkraftverk 1 437 m
Västraby, 150 m högt
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 54 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Sten/Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler, 2-glasfönster
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 239 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG HÖGHULT 1:3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 263 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkommen till en charmig och rymlig vinkelvilla om generösa 163 kvm – en perfekt kombination av lantligt lugn, modern komfort och genomtänkta ytor! När ni kliver in möts ni av en stor och välkomnande hall med gott om plats för hela familjens ytterkläder. Härifrån nås den rymliga badrummet/tvättstugan, fullt utrustad och bekvämt placerad i direkt anslutning. Till höger öppnar det stilfulla köket upp sig – ett luftigt och trevligt rum med generösa arbetsytor, fin skråutsikt och en komplett maskinpark. Perfekt för både vardagens matlagning och större middagsbjudningar. I husets andra del möts ni av ett stort och ljust allrum med imponerande fönsterpartier som låter naturen bli en del av inredningen. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, och en mysig kamin som sprider värme under årets kallare månader. Intill allrummet ligger ett trivsamt kontor samt ett väldisponerat sovrum – idealiskt för gäster, tonåring eller som master bedroom på entréplan. På ovanvåningen fortsätter hemmet att imponera med praktiskt allrum, master bedrrom och två mindre sovrum samt ett smakfullt helkaklat badrum. Utomhus möts ni av en generös tomt om hela 1 239 kvm med garage, förråd och lummig trädgård. I soligt söderläge väntar ett stort trädäck med nedgrävd pool – den perfekta samlingspunkten under sommarens lata dagar. Poolområdet nås enkelt både från köket och allrummet, vilket gör det idealiskt för sociala tillställningar och familjehäng. På bara några minuters bilfärd når ni Höganäs (13 km), Helsingborg (21 km) och Ängelholm (16 km) – perfekta utflyktsmål för både vardag och helg. En kort cykeltur på 10–15 minuter tar er till Kattarp, där tåget enkelt för er vidare mot valfri destination. När suget efter hav och strandliv gör sig påmint ligger Farhults underbara sandstrand endast ett par minuter bort med bil.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
RL
Rickard Länsberg
Utgångspris
3 975 000 kr
Visa hos mäklare