Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

På en stillsam villagata, inbäddad bland uppvuxna träd och grönskande trädgårdar, väntar en av områdets mest karaktärsfulla fastigheter. På en generös naturtomt om 756 kvm, ligger ett charmfullt 30-talshus som under decennier varit ett älskat familjehem. Ett hus där tiden fått sätta sina spår på det vackraste av sätt och där nästa kapitel nu väntar. - Charmfullt 30-talshus med stor potential- Generös och lummig naturtomt om 756 kvm- Privat läge på lugn och omtyckt villagata- Vackra vyer från tomtens högre partier och balkong- Möjlighet att skapa ett unikt och personligt drömhem- Naturnära villaläge med närhet till stad, service och kommunikationer Det första som slår en är lugnet. Den lummiga tomten omsluter huset och skapar en privat oas med en nästan lantlig känsla, trots närheten till stadens puls. Från tomtens högre partier och husets balkong öppnar sig vyer över grönskande villakvarter, trädkronor och himmel. Här förändras årstiderna utanför fönstret och naturen blir en självklar del av vardagen. Bostaden erbjuder cirka 100 kvm boyta samt 75 kvm biyta fördelat på flera plan. Huset uppfördes 1934 och mycket av dess ursprungliga karaktär finns fortfarande kvar, vilket ger en varm och genuin atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. Detta är inte ett hem som berättar exakt hur det ska vara. Tvärtom. Här finns möjligheten att skapa något eget. För den som uppskattar äldre hus, arkitektur och hantverk erbjuds ett sällsynt tillfälle att varsamt renovera och utveckla bostaden efter egna önskemål, samtidigt som husets själ och historia bevaras. Originalkänslan utgör en vacker grund för den som vill skapa ett personligt hem med både karaktär och kvalitet. Trädgården är i sig en upplevelse. De naturliga nivåskillnaderna skapar rumslighet och variation, medan uppvuxna träd, buskar och grönska ger en känsla av avskildhet och ro. Här finns plats för långa sommarmiddagar, odlingar, lek, avkoppling och framtida trädgårdsdrömmar. En tomt som bjuder in till både kreativitet och livskvalitet. Läget är lika attraktivt som fastigheten själv. Hjortsbergsvägen är en lugn och omtyckt adress i Hägersten där charmiga villakvarter möter närhet till skolor, service, kommunikationer och grönområden. Här bor man med det bästa av två världar – naturnära och privat, samtidigt som innerstadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett hus. För dig som ser värdet i originaldetaljer, uppskattar patina och drömmer om att skapa ett hem som får växa tillsammans med familjen under många år framöver. Varmt välkomna på visning! På en stillsam villagata, inbäddad bland uppvuxna träd och grönskande trädgårdar, väntar en av områdets mest karaktärsfulla fastigheter. På en generös naturtomt om 756 kvm, ligger ett charmfullt 30-talshus som under decennier varit ett älskat familjehem. Ett hus där tiden fått sätta sina spår på det vackraste av sätt och där nästa kapitel nu väntar. - Charmfullt 30-talshus med stor potential- Generös och lummig naturtomt om 756 kvm- Privat läge på lugn och omtyckt villagata- Vackra vyer från tomtens högre partier och balkong- Möjlighet att skapa ett unikt och personligt drömhem- Naturnära villaläge med närhet till stad, service och kommunikationer Det första som slår en är lugnet. Den lummiga tomten omsluter huset och skapar en privat oas med en nästan lantlig känsla, trots närheten till stadens puls. Från tomtens högre partier och husets balkong öppnar sig vyer över grönskande villakvarter, trädkronor och himmel. Här förändras årstiderna utanför fönstret och naturen blir en självklar del av vardagen. Bostaden erbjuder cirka 100 kvm boyta samt 75 kvm biyta fördelat på flera plan. Huset uppfördes 1934 och mycket av dess ursprungliga karaktär finns fortfarande kvar, vilket ger en varm och genuin atmosfär som är svår att återskapa i nyproduktion. Detta är inte ett hem som berättar exakt hur det ska vara. Tvärtom. Här finns möjligheten att skapa något eget. För den som uppskattar äldre hus, arkitektur och hantverk erbjuds ett sällsynt tillfälle att varsamt renovera och utveckla bostaden efter egna önskemål, samtidigt som husets själ och historia bevaras. Originalkänslan utgör en vacker grund för den som vill skapa ett personligt hem med både karaktär och kvalitet. Trädgården är i sig en upplevelse. De naturliga nivåskillnaderna skapar rumslighet och variation, medan uppvuxna träd, buskar och grönska ger en känsla av avskildhet och ro. Här finns plats för långa sommarmiddagar, odlingar, lek, avkoppling och framtida trädgårdsdrömmar. En tomt som bjuder in till både kreativitet och livskvalitet. Läget är lika attraktivt som fastigheten själv. Hjortsbergsvägen är en lugn och omtyckt adress i Hägersten där charmiga villakvarter möter närhet till skolor, service, kommunikationer och grönområden. Här bor man med det bästa av två världar – naturnära och privat, samtidigt som innerstadens utbud finns inom bekvämt räckhåll. Det här är en fastighet för dig som söker mer än bara ett hus. För dig som ser värdet i originaldetaljer, uppskattar patina och drömmer om att skapa ett hem som får växa tillsammans med familjen under många år framöver. Varmt välkomna på visning! Mälarhöjdenär ett av Stockholms mest populära bostadsområden med vackra, anrika omgivningar, natur och Mälaren som granne. Här finns det badplatser och lummiga strövområden längst Mälarens strand. I området finns bland annat vackra Vinterviken med gräsytor, klippbad, båthamn och restaurang Winterviken i Alfred Nobels krutfabrik. Här återfinns även Klubbensborg (1700-tals herrgård med anor från Bellmans tid), en uppskattad 4:a H-gård, badplatser, båtklubbar, Café Lyran etc. Här har man gott om mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. IMälarhöjdenfinns det både tunnelbana och buss. Tunnelbanans röda linje som sträcker sig mellan Ropsten och Norsborg. Coop Nära i Mälarhöjdens centrum och ICA i Axelsberg. IMälarhöjdenfinns ett charmigt utbud av restauranger och butiker. Här hittar du flera lokala matställen som MarinoMälarhöjden, Melles pizzeria, Villa Fridhem med klassisk husmanskost. För shopping finns bland annat CoopMälarhöjdenför dagligvaror, 2 Plan – en lokal klädbutik, samt Mälarhöjdens Blommor. I området finns också postombud, caféer och mindre servicebutiker. I området finns boendeparkering med taxa 5.