Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Villa med energismart ekonomi – låga driftkostnader och mycket hus för pengarna. Beskrivning Som boende i Rydebäck är det extra roligt att få presentera detta fina hus i ett av Rydebäcks många trivsamma kvarter. Tänk dig att bo i ett eget hus med friheten, utrymmet och känslan av villa – men med driftkostnader som kan mäta sig med vad betydligt mindre hus kostar att drifta. Visst låter det lockande? Här har man inte bara satsat på trivsel, utan även på smarta energilösningar som gör skillnad. Luft/vatten-värmepumpen fick ny kompressor 2021. Solceller tillsammans med nylagt tak från samma år fångar solens kraft, ett batteri från 2025 hjälper till att ta vara på den egenproducerade elen. Lägg därtill ett uppfräschat kök med nya vitvaror och nymålade luckor – så får du ett hem där både komfort och ekonomi har fått omtanke. Huset är fördelat på två plan. Entrén är hemtrevlig där vi välkomnas med bra förvaringsmöjligheter. Husets ena badrum finns direkt till höger. Vidare in i huset möts vi av kök, vardagsrum & matsal i en härlig modern och tilltalande öppen planlösning. Här socialiserar sig kocken med sina gäster samtidigt som man slänger ihop en härlig middag. Groventré/tvättstuga i mycket gott skick. Övre plan innefattar den lite lugnare delen där huset har fyra sovrum i olika väderstreck. Två av sovrummen har utgång mot en magisk terass i västerläge där solen bjuder på vackert ljus under hela dagen medans ett sovrum har en stor balkong i härligt österläge, många guldkorn att välja bland. Fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel - en stor trygghet för nästa ägare. Som boende i Rydebäck själv har jag mycket god lokalkännedom och vet vad som gör området så uppskattat – här kombineras havsnära livskvalitet, vacker natur och ett bekvämt vardagsliv på ett svårslaget sätt. Rydebäck är känt för sitt attraktiva läge med närhet till havet, den härliga badstranden och natursköna omgivningar. Samtidigt finns allt som förenklar vardagen nära till hands. Här erbjuds bra tåg- och bussförbindelser, skolor för årskurs 1–9, uppskattade förskolor samt ett brett serviceutbud med bland annat mataffär, vårdcentral, apotek, restauranger och café. På kort promenadavstånd väntar dessutom Rya Golfklubb, populära Restaurang Tegel och exklusiva spahotellet 1622 – uppskattade inslag för den som gärna varvar vardagen med en golfrunda, en god middag eller några timmars avkoppling på spa. Det är lätt att förstå varför Rydebäck har ett så gott rykte. Här får man det bästa av flera världar – lugnet, havet och naturen i kombination med goda kommunikationer och närhet till stadens utbud. En attraktiv plats att kalla hemma och ett område där många trivs länge. Varmt välkommen på visning till Hemsögatan 7.