Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till Hemängsvägen 8. En charmig villa från 1967 belägen på en lugn återvändsgata omgiven av grönska. Fastigheten har flertalet fina originaldetaljer som ger en tidstypisk karaktär och en stor potential. Området ger dig närhet till både skog, vatten och friluftsliv; samtidigt som stadens puls finns på ett bekvämt avstånd. Närmsta busshållplats nås via en 3 minuters promenad, och för den som föredrar bilen nås Stockholms centrum på 20 minuter. För barnfamiljen finns dessutom flera populära skolor i närområdet. Entréplan: Huset välkomnar dig med en rymlig entré och generös förvaring, samt gästtoalett i direkt anslutning. Till vänster öppnar ett stort allrum upp sig, med en fungerande öppen spis som naturlig mittpunkt. Rummet lämpar sig som bibliotek, lounge eller som en central mötesplats för familj och vänner. Entréplanet erbjuder även ett rofyllt sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring. Här finns även tvättstuga, duschrum med bastu samt groventré med egen ingång. Våningsplanet har stor potential och kan omvandlas efter familjens behov. Här finns möjlighet att skapa en social yta, ett eget tonårsboende eller varför inte en separat lägenhet? Ovanvåningen: Ovanvåningen nås via en varm och ombonad trätrappa. Här möts du av ett generöst ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, med utsikt över den omgivande grönskan. En vy som låter årstiderna bli en del av hemmets karaktär. Direkt när du kommer upp möts du av ett rymligt vardagsrum med utgång till en stor balkong i varmt och soligt söderläge. Våningsplanet är välplanerat och erbjuder två rymliga sovrum, samt ytterligare ett rum, som idag används som arbetsrum. Köket är centralt placerat på ovanvåningen och utgör en naturlig samlingsplats för familjen. Från köket nås även en insynsskyddad uteplats med härlig kvällssol, perfekt för grillkvällar. Uteplatsen är omsluten av berg på båda sidor, något som skapar en vindstilla harmonisk glänta. Här finns dessutom en häck av vintergrön bambu som bibehåller sommarens grönska året runt. Trädgård och garage: Fastigheten är belägen på en stor, lätt slutande tomt med en lummig och uppvuxen trädgård. Här samsas äppelträd, bärbuskar och en ek som tagen ur en sagobok. Naturen är ständigt närvarande och det är inte ovanligt att få besök av skogens djurliv. Den stora gräsytan skapar en härlig plats för lek och umgänge, samtidigt som tomten erbjuder fina möjligheter för den som vill utveckla trädgården vidare, exempelvis med en köksträdgård eller andra planteringar. Hemängsvägen 8 är en fastighet för dig som ser möjligheterna. Huset har ett renoveringsbehov, men bakom ytskikt och äldre standard finns en rymlig villa med flexibel planlösning, stora sällskapsytor och en ovanligt grön och privat tomt. Här finns en sällsynt möjlighet att varsamt modernisera ett välplanerat hus i 60-tals charm, och skapa ett hem där familj och vänner möter närheten till natur.