Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Borta bra, men hemma (H)äst. Välkommen till Havrevägen 3! Längst in på Havrevägen i Njurunda ligger den här fastigheten som kombinerar det avskilda med det centrala. Här får du gårdlivet som du alltid önskat – men ändå med gångavstånd till skola, butik och service. Ett läge som ger lugn utan att bli avskilt. Bostadshuset om 125 kvm boarea samt 65 kvm biarea erbjuder allt du behöver i ett praktiskt format. De sociala ytorna samlas i ett lättmöblerat vardagsrum med matplats och braskamin, som i sin enkelhet leder vidare till det renoverade köket från 2024. Funkar lika bra en tisdagsmorgon som en lördagskväll. Den tillbyggda delen rymmer fem sovrum, något separerade från sällskapsytorna – perfekt för familjen eller för dig som vill ha tydlig uppdelning mellan liv och vila. Här ligger vattenburen golvvärme genom hela utbyggnaden, vilket både är praktiskt samt behagligt. I källaren finns allrum, tvättstuga, pannrum samt extra rum som passar lika bra som gästrum eller hobbyutrymme. Tomten om 5 560 kvm bjuder in till ett aktivt liv, inte minst för dig med hästintresse. Här finns paddock med belysning, stall med två boxar, ligghall och hagar, samt tillgång till större sommarhage på fyra hektar. Runtom finns fina ridvägar som förlänger upplevelsen ytterligare. På fastigheten finns även garage och gäststugor – varav en med bastu – samt flera altaner och en pool som skapar naturliga samlingsplatser under årets varmare månader. Huset värms upp via bergvärme och kompletteras av braskamin. Med 56 solcellspaneler och batterilagring finns en bra grund för ett effektivt boende. Här finns plats för både vardag och drömmar – oavsett om du söker ett hästliv, utrymme för projekt eller bara vill bo med mer frihet omkring dig. Samtidigt når du Sundsvall på cirka 12 minuter med bil. Välkommen till och kanske hem, för både dig och hästen. Havrevägen 3. Njurunda är en tätort sydost om Sundsvalls centrum. Här finns populära bostadsområden bland annat Klockarberget och Skedlo villaområde. Njurundabommen är den centrala delen och här byggs en tågstation, fler hyreslägenheter av Mitthem och ett torg. Ut mot havet ligger sommarparadis för såväl semestrande sundsvallsbor som turister, exempelvis Bergafjärdens havsbad och camping, Björkön och fiskeläget Lörudden.