1 / 26

Havregatan 1

Helsingborg · Villa

Originalskick1960-tal
105 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

OriginaldörrarUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFiskbensparkettFörort

Läge

86/100
Skola
97
Service
89
Pendling
78
Trafiknärhet
83
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg 16 min bil
Malmö 65 min bil
Ängelholm 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Cafe Dalstugan 1.6 km
Restaurang Gantofta Pizzeria 2.2 km
Matbutik ICA Nära 2.2 km
Sport Sporthall 2.4 km
Vård Vårdcentral 2.6 km
Apotek Apotek Hjärtat 3.5 km
Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 3.6 km
Systembolaget 3.6 km
Sport Badhus 4.1 km
Sport Ridhus 4.5 km
Närbutik Miatorps Livs 5.0 km
Sport Ishall 7.9 km
Grundskola Bårslövs skola 340 m
Gymnasium Impius gymnasium 4.8 km
Radon Normal risk (sandig-siltig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 438 m
avstånd
Vindkraftverk 3 086 m
Örby, 60 m högt
Badplats 3 961 m
Örby ängar norr, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 41 st
median borrdjup 185 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel, Träpanel
Stomme Träreglar
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 668 m²
Fastighetsbeteckning HELSINGBORG FASADEN 5
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 138 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Välkomna till ett hem fyllt av möjligheter på en lugn hörntomt i omtyckta Bårslöv. Här erbjuds ett välplanerat enplanshus från 1968 som varsamt tagits om hand av samma ägare sedan huset byggdes. Nu är det dags att lämna över stafettpinnen till nästa familj eller par som vill skapa sitt drömboende och sätta sin egen prägel på ett hus med stor utvecklingspotential. För er trygghet har en överlåtelsebesiktning redan utförts, vilken kommer att finnas tillgänglig inför köpet. Redan vid ankomsten möts ni av en uppfart med plats för en bil samt ett garage med elektrisk garageport. Bakom garaget finns ett isolerat förråd med fönster och egen entré från trädgården. Utrymmet har under de senaste åren använts som förråd, men erbjuder spännande möjligheter för den som önskar ett tonårsrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum. Den lättskötta hörntomten erbjuder flera trivsamma uteplatser där ni kan följa solen under dagen. Här finns en stenlagd uteplats i soligt söderläge och ytterligare en i västerläge – perfekta platser för morgonkaffet, sommarens grillkvällar eller en lugn stund i kvällssolen. Invändigt väntar en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter används på ett praktiskt sätt. Den rymliga hallen välkomnar er in i bostaden och leder vidare till tre sovrum. Det största sovrummet erbjuder gott om förvaring genom en hel garderobsvägg och har dessutom direkt utgång till trädgården – en uppskattad detalj under årets varmare månader. Huset erbjuder både en separat toalett och ett badrum utrustat med badkar, vilket skapar en smidig vardag för familjen. Intill finns ett praktiskt klädkammare/pannrum där varmvattenberedaren och elcentralen är placerade. Köket är funktionellt utformat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och plats för matbord där familjen kan samlas över dagens måltider. I anslutning ligger ett praktiskt grovkök som underlättar vardagens bestyr. Det generösa vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med stora ytor för både soffgrupp och matsalsmöbler. Härifrån kliver ni direkt ut till den insynsskyddade trädgården där en eldriven markis skapar behaglig skugga under soliga dagar. Det här är ett hus för er som ser möjligheterna i att skapa ett hem helt efter egna önskemål. Med en stabil grund, en välplanerad planlösning, fina biytor och ett attraktivt läge i ett av Bårslövs mest omtyckta villaområden finns alla förutsättningar att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Bårslöv är ett trivsamt och familjevänligt samhälle strax öster om Helsingborg där lugnet möter närheten till stadens utbud. Här bor ni i ett tryggt villaområde med närhet till förskola, skola, lekplatser och fina grönområden. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla både till Helsingborg och vidare ut i regionen, samtidigt som service, handel och E6/E4 nås på bara några minuter med bil. Ett perfekt område för er som söker ett lugnt boende med närhet till både natur och stad.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
PA
Pontus Aronsson
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare