Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en villa som kombinerar stil, funktion och livskvalitet på bästa sätt. Här bor du med ett attraktivt läge nära vacker natur och populära Gustafsberg, samtidigt som du når centrum på bara cirka 10 minuter – en perfekt balans mellan lugn och bekvämlighet. Huset, uppfört 2009, präglas av en smakfull och tidlös design med genomtänkta lösningar för ett trivsamt vardagsliv. Entréplanet erbjuder två rogivande sovrum samt ett välplanerat badrum med integrerad tvättavdelning. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta – lika perfekt för familjeliv som för middagar med vänner. På övervåningen möts du av ett imponerande allrum med öppet upp till nock, vilket ger en härlig rymd och karaktär. Det generösa ljusinsläppet från takfönstret förstärker känslan ytterligare. Rummet är flexibelt och kan enkelt anpassas efter behov – exempelvis genom att skapa ytterligare ett sovrum. Här finns även ett rymligt sovrum med en stilren en-suite-toalett, byggd 2019. Tomten är en dröm för dig med gröna fingrar. Här finns gott om plats för odling och ett praktiskt växthus som förlänger säsongen. Den generösa verkstaden/förrådet om 27 kvm ger utmärkta förvaringsmöjligheter och kan vid behov byggas om till garage. Högre upp på tomten finner du en charmig gäststuga – perfekt för övernattande gäster eller som en avskild plats för arbete eller avkoppling. Hässleröd är ett perfekt område för dig som vill kombinera närhet till staden med ett lugnt och naturnära läge. Här bor du med cykelavstånd till havet och cirka sju minuter från Uddevalla centrum där man har tillgång till tågstation, restauranger, butiker, skolor och annan service. Dessutom finns Torp köpcentrum inom bekvämt avstånd med bil. Har du båt? Omkring 2 km bort ligger Rödön/Lindesnäs småbåtshamn där möjligheten att hyra båtplats via kommunen finns. Perfekt för dig som vill njuta av båtliv och skärgård. För badsugna finns dessutom både Landbadets poolområde och den populära badplatsen vid Sörkullen bekvämt avstånd. Här får du med andra ord tillgång till både båtliv, natur och bad på nära håll! Kontakta ansvarig mäklare Alexandra Lundström 070-523 62 40 för mer information om bostaden!