1 / 27

Hasselbacksgatan 29A

Borås · Villa · Byggd 1955

Blandat1950-tal
213 m²
Boarea
10
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisPardörrarOriginaldörrarStora fönsterModernt badrumKlinkergolvExponerad tegel +8

Läge

87/100
Skola
84
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
65
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Borås nära
Göteborg 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Stora Coop Borås 390 m
Restaurang Vino & Biga 530 m
Vård Sjukhus 640 m
Sport STC 720 m
Närbutik KB-butiken 980 m
Apotek Kronans Apotek 980 m
Café Cafe Orion 1000 m
Sport Sporthall 1.2 km
Systembolaget 1.2 km
Sport Badhus 1.2 km
Sport Ishall 1.9 km
Sport Multiarena 2.2 km
Sport Ridhus 3.6 km
Gymnasium Bäckängsgymnasiet A 660 m
Grundskola Engelbrektskolan 7-9 940 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 862 m
avstånd
Badplats 2 478 m
Kypesjöns badplats, Borås, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 110 st
median borrdjup 153 m
Kommunalskatt 32.79%
kommun 21.31 + region 11.48
Befolkning 114 872
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 24 564 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts, tegel och träpanel
Stomme Betong och trä
Fönster Kopplade 2-glasfönster samt enstaka 3-glasfönster
Uppvärmning Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Ventilation Självdrag, fläktförstärkt

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 939 m²
Taxeringsvärde 5 674 000 kr

Beskrivning

Representativ villa i attraktiva kvarter Nu presenterar vi denna vackra villa i centrala Borås. Här finns många fina detaljer bevarade och fantastiska uthyrningsmöjligheter. Beskrivning Välkommen till Hasselbacksgatan 29A – en rymlig och charmfull villa i ett av Borås mest attraktiva områden, Villastaden. Här erbjuds ett generöst hem med karaktär, flexibilitet och gott om plats för den stora familjen eller för dig som söker möjligheten att kombinera boende med uthyrning. Huset har en klassisk och tilltalande arkitektur med putsad fasad och fina detaljer som ger ett varmt och inbjudande första intryck. Den uppvuxna tomten ramas in av grönska och erbjuder flera trevliga uteplatser – perfekt för både avkoppling och sociala stunder i en lugn och trivsam miljö. Invändigt möts du av ljusa och välplanerade ytor. Entréplanet erbjuder generösa sällskapsrum med vackra ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här finns ett rymligt vardagsrum, matsal samt ett funktionellt kök med gott om arbetsytor och förvaring. Den öppna känslan mellan rummen skapar ett naturligt flöde – perfekt för både vardagsliv och umgänge. På de övre planen återfinns flera rogivande sovrum, många med fin utsikt över området. Ett allrum skapar en naturlig samlingspunkt för familjen och här finns även tillgång till balkong där du kan njuta av omgivningarna. Badrummen är smakfullt inredda och erbjuder både funktion och komfort. En särskild fördel med denna fastighet är bottenplanet som rymmer två separata lägenheter. Dessa lämpar sig utmärkt för uthyrning, generationsboende eller egen verksamhet – en flexibel lösning som ger både möjligheter och extra intäkter. Genomgående erbjuder bostaden gott om förvaringsutrymmen, praktiska ytor såsom tvättstuga samt flera entréer som underlättar vardagen. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har en kolonistuga, boulebana och en av stadens största lekplatser. Varmt välkommen att anmäla ert intresse!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft
FP
Fredrik Parkhagen
Bjurfors Borås
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare