Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Charmig gård med stora möjligheter i Vallerås Välkommen till Hansbellsgården 4 i Vallerås, en gård med både charm, karaktär och stora utvecklingsmöjligheter. Här erbjuds ett bostadshus om cirka 114 kvm fördelat på två plan samt källare som tillsammans med flera andra byggnader skapar fantastiska förutsättningar för dig som drömmer om ett lantligt boende med plats för både hobby och verksamhet. Huvudbyggnaden har på entréplan hall, kök, vardagsrum, ett sovrum samt badrum. Huset med stomme av timmer har påbörjad renovering där tidigare ägare rivit ut kök och badrum med ambitionen att skapa sitt drömboende. Planerna förändrades dock och nu ges en ny ägare chansen att färdigställa hemmet helt efter egna önskemål och smak. På övre plan finns två sovrum samt ett badrum utrustat med wc och handfat. Här finns dessutom ytterligare ett oinrett rum som erbjuder stora möjligheter för den som önskar skapa ett extra sovrum, allrum, kontor eller vad man nu önskar sig. Källaren inrymmer förrådsrum, tvättstuga, matkällare samt garage där huset värmepump är placerad. En mindre vattenskada har tidigare uppstått och åtgärdats. Försäkringsärendet är fortfarande aktivt och kan övertas av köparen för att slutföra återställningen på önskat sätt. På gården finns även ett äldre, mycket charmigt hus med genuin karaktär och många vackra detaljer att bevara. Här möts du av fina originaldetaljer såsom pärlspont och vackra trädörrar som ger byggnaden en genuin känsla och stor potential för den som uppskattar byggnadsvård och äldre miljöer. Även detta hus har stomme av timmer. Vatten är inte indraget, men för den händige finns här en unik möjlighet att skapa något alldeles extra. För den som behöver generösa ytor finns ett stort garage om cirka 210 kvm med två höga portar. Garaget är utrustat med vattenburen golvvärme som drivs av en modern flisanläggning. I byggnaden intill finns själva flisanläggningen samt en mindre verkstad och praktiska förvaringsutrymmen. Vatten finns indraget i garaget. Ytterligare två timmerbyggnader finns på gården och erbjuder enorma förvaringsmöjligheter. De gedigna byggnaderna bidrar till gårdens genuina karaktär och skapar många möjligheter för framtida ägare, oavsett om behovet är förvaring eller hobbyverksamhet. Hansbellsgården 4 är en fastighet för dig som ser potentialen i att skapa något eget. Här kombineras charmiga äldre byggnader med stora ekonomibyggnader och generösa ytor i en rofylld lantlig miljö. Oavsett om du söker en gård för boende, fritid, verksamhet eller generationsboende finns här alla möjligheter att förverkliga dina idéer. Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Hansbellsgården 4 i Vallerås!