1 / 38

Haneberg Björke

Eskilstuna kommun · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
100 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +7

Läge

61/100
Skola
29
Service
36
Pendling
58
Trafiknärhet
99
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Eskilstuna 35 min bil
Västerås 68 min bil
Strängnäs 59 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Magdakullan 2.6 km
Restaurang Magdakullan 2.6 km
Sport Sporthall 13.5 km
Grundskola Näshulta friskola 5.6 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 032 m
avstånd
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3- glas isolerfönster
Grundläggning Betongplatta på mark
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, direktverkande el
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 149 m²
Taxeringsvärde 1 742 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Haneberg Björke, ett hem för dig som drömmer om lugnet på landet med naturen precis utanför dörren. Här bor du i en rofylld miljö där hagarna breder ut sig intill tomten och kossorna betar under sommarhalvåret. Den lummiga naturtomten bjuder in till avkoppling med flera uteplatser där du kan följa solens vandring, njuta av fågelkvitter och låta barnen springa fritt på gräsmattan. Redan när du kliver in möts du av bostadens hjärta, en härlig öppen sällskapsyta där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt och trivsamt sätt. Det ljusa köket erbjuder generöst med förvaring i både skåp och ett rymligt skafferi samt gott om arbets och serveringsytor vid den praktiska köksön. Här skapas en naturlig samlingsplats för både vardagens måltider och festliga tillfällen. Vid det stora fönsterpartiet finns en rymlig matplats med vacker utsikt över trädgården och den omgivande naturen. Intill skapar den värmande eldstaden en ombonad atmosfär under årets kyligare månader och härifrån nås även uteplatsen där inne och utemiljö smälter samman på ett naturligt sätt. Vardagsrummet ligger i anslutning till kök och matplats, avskilt på ett harmoniskt sätt samtidigt som den öppna känslan bevaras. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum. Två av sovrummen ligger i den ena delen av huset och passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns gott om plats för både dubbelsäng eller enkelsäng tillsammans med övrigt möblemang. I denna del av huset finns även ett badrum som idag används som gästtoalett. I den andra delen av huset ligger det generösa master bedroom med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i flera garderober. Intill finns det nyrenoverade badrummet, smakfullt inrett med moderna materialval. Vid entrén finns dessutom en praktisk tvättstuga med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som underlättar vardagens bestyr. Intillhuset finns garage med gästrumsdel som blickar ut över hagen. Garaget har gott om plats för såväl förvaring som parkering av bilen. Gästrummet ger gott om plats för gästerna att hyssera för dig själva med plats för både dubbelsäng och annat möblemang. Utomhus väntar en härlig trädgård där naturen blir en självklar del av livet. Här finns flera uteplatser som låter dig njuta av både morgonsol och ljumma sommarkvällar, samtidigt som den stora gräsmattan erbjuder gott om plats för lek, odling eller avkoppling. Omgivningarna präglas av öppna hagar, grönska och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Trots det naturnära läget finns bekvämligheter på nära håll. I området finns en obemannad 24/7 butik för vardagens inköp och bara en kort bit bort ligger den uppskattade Magdakullan med gårdsbutik, café, restaurang och loppis, en omtyckt mötesplats som lockar besökare året om. Här bor du med naturen som närmaste granne i en lugn och rogivande miljö, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt avstånd. Ett trivsamt hem med genomtänkt planlösning, generösa sällskapsytor och en härlig utemiljö där det är lätt att trivas året om. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag för möjlig förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SY
Sabina Ydenius
Eskilstuna
Utgångspris
2 650 000 kr
Visa hos mäklare