1 / 35

Hämplingevägen 9

Kävlinge kommun · Villa · Byggd 1976

1970-tal
117 m²
Boarea
6
Rum
1976
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterUteplatsTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

77/100
Skola
76
Service
86
Pendling
71
Trafiknärhet
71
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Kävlinge 19 min bil
Malmö 33 min bil
Lund 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Bread & Cookies 1.3 km
Sport X-Act Gym 1.3 km
Matbutik ICA 1.3 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Sporthall 1.5 km
Restaurang Castro Pizza 1.8 km
Sport Badhus 4.9 km
Närbutik Time 5.0 km
Sport Ridhus 5.9 km
Systembolaget 8.6 km
Apotek Apoteket 8.7 km
Sport Multiarena 9.2 km
Sport Ishall 13.1 km
Grundskola Nyvångsskolan 1.4 km
Gymnasium Kävlinge Lärcentrum, Gymnasieskola 8.6 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 598 m
avstånd
Vindkraftverk 4 156 m
Viking Vind, 63 m högt
Badplats 3 287 m
Vikhögs hamn, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 89 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Siporex
Tak Betongpannor - bytt 2025
Bjälklag Betong/ trä
Fönster 3-glas + 2-glas
Grundläggning Källare
Uppvärmning Vattenburen- Luft/vattenvärmepump IVT från 2021 och luft/luftvärmepump från 2025
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 319 m²
Taxeringsvärde 3 789 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en rymlig enplansvilla med källare under hela huset – perfekt för dig som vill ha gott om plats både för vardag och fritid. Här bor ni i populära Lyckehusen i Löddeköpinge Sandskog, med en generös tomt om 1319 kvm och sol som följer huset under hela dagen. Tak är bytt 2025, stort kök renoverat 2025, badrum källare 2023 samt luft/vattenvärmepump från 2021 och luft/luftvärmepump från 2025. Andra egenskaper som tilltalar är generösa sällskapsytor, flera sovrum och en trädgården som bjuder på gräsmatta, uppvuxen grönska och fina ytor för både lek och avkoppling. Bostaden är delvis renoverad och behov av ytterligare renovering. Bra pendlingsläge!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
SH
Susanne Heisterkamp
Kävlinge
Utgångspris
4 595 000 kr
Visa hos mäklare