1 / 29

Hammarvägen 49

Hällefors kommun · Villa · Byggd 1945

Fullt renoverat1940-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäck +8

Läge

91/100
Skola
85
Service
100
Pendling
99
Trafiknärhet
74
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Hällefors nära
Örebro 68 min bil
Filipstad 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Jouren 240 m
Vård Vårdcentral 280 m
Restaurang L’akkasha restaurang & bar 500 m
Café Café Xpresso Hällefors 650 m
Apotek Apoteksgruppen 660 m
Systembolaget 680 m
Sport HFS Gym 780 m
Närbutik OKQ8 Hällefors 950 m
Sport Sporthall 1000 m
Sport Ishall 1.0 km
Sport Ridhus 4.0 km
Gymnasium Pihlskolan gymnasium 800 m
Grundskola Klockarhagsskolan åk4-6 880 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 176 m
avstånd
Badplats 2 961 m
Sörälgens camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 95 st
median borrdjup 157 m
Kommunalskatt 34.35%
kommun 22.05 + region 12.30
Befolkning 6 321
invånare i kommunen
Medianinkomst 293 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 25.4%
snitt 48%
Småhuspris 6 519 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä (målat -19)
Stomme Trä
Tak ECU
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas isoler (-16/-17) & 2-glas (i sovrum öv)
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luftvattenvärmepump (-22), vedpanna och öppen spis (ej sotad och kollad = eldningsförbud)
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 135 m²
Taxeringsvärde 194 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Välkommen till Hammarvägen 49, här möts du av ett välskött hus om 3 rum och kök samt med en möblerbar hall. På entréplanet finner du det trevliga köket, kaklat badrum med dusch, vardagsrum och sovrum. På övervåningen som är mer privat finner du ett sovrum, kaklat badrum med badkar och en möblerbar hall. När sommaren kommer är altanen under tak den givna platsen för kvällens middagar. Lättskött trädgård som bjuder in till spring och lek. Huset har från 2016 och framåt genomgått stora renoveringar som nytt tak, dränering, nya fönster, två nya badrum och ny el. Lyftvattenvärmepump -22 och fiber är också stora plus! Här bor du i ett barnvänligt område med gångavstånd till centrum där mataffärer, butiker och skola finns. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MH
Madeleine Hjul
Lindesberg
Utgångspris
550 000 kr
Visa hos mäklare