Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Bo med utsikt över Indalsälven – plats för två generationer eller extra hyresintäkter! Med vacker utsikt mot Indalsälven och grönskande omgivningar välkomnar Hammarforsen 108B till ett hus med flera möjligheter. Här finns två separata lägenheter om cirka 90 kvm vardera, båda med egna entréer och balkonger. Ett trivsamt alternativ för generationsboende eller för dig som vill bo i den ena lägenheten och hyra ut den andra. Lägenheterna är fördelade på två plan och har spegelvända planlösningar. På entréplanet finns kök och vardagsrum med gott om plats för vardagens måltider, umgänge och avkoppling. Ljusa ytskikt, parkettgolv i vardagsrummen och fönster i flera väderstreck skapar en välkomnande känsla. Övre plan rymmer två sovrum och badrum i vardera lägenheten. Från de större sovrummen nås balkongerna, där utsikten över Indalsälven och det omgivande landskapet blir en naturlig del av boendet. Här finns plats att slå sig ned med morgonkaffet eller njuta av en stilla stund under sommarhalvåret. Trädgårdens gräsytor ger utrymme för odling, lek och egna idéer. Vid den västra entrén finns en uteplats för måltider och umgänge utomhus. På tomten finns även en bod för förvaring samt ett äldre garage som nyttjas som förråd för samfälligheten. Den gemensamma källaren bidrar med praktiska förvaringsutrymmen, matkällare och tvättstuga. Huset värms upp med pellets och har kommunalt vatten samt enskilt avlopp som hanteras gemensamt genom en samfällighet. Inom samfälligheten finns även carport med uttag för motorvärmare. Nuvarande ägare har hyrt ut bostäderna för cirka 8 000 kronor per månad i varmhyra. Här finns möjlighet att fortsätta med uthyrning eller att nyttja huset utifrån egna behov – med två separata boenden och vacker utsikt mot Indalsälven. Hall Välkomnande hall med ljusa väggar och plats för avhängning. Härifrån nås entréplanets rum och trappan till övre plan. Kök Ljusa kök med vita skåpluckor, arbetsbänkar och stänkskydd ovanför arbetsytorna. Här finns förvaring i över- och underskåp samt plats för matbord vid fönstret. Köken är utrustade med spis, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Vardagsrum Rymliga vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp och utsikt mot omgivningarna. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Övre hall Trappan leder upp till en hall som förbinder övervåningens två sovrum och badrum. Sovrum 1 Rymliga sovrum med ljusa väggar och plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Härifrån finns utgång till balkong med vacker utsikt över vattnet och det omgivande landskapet. Sovrum 2 Ljusa rum som passar som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns plats för säng, skrivbord och förvaring. Badrum, östra lägenheten Badrum med ljusa väggar och blå golvmatta. Utrustat med duschhörna, wc, handfat och spegel. Fönster ger dagsljus. Badrum, västra lägenheten Badrum med ljusa väggar och golvmatta i varm ton. Utrustat med duschhörna med svarta profiler, wc, handfat och spegel. Fönster ger dagsljus. Källare På källarplanet finns ett förråd som hör till den ena lägenheten samt en korridor som ger båda lägenheterna tillgång till de gemensamma utrymmena. Här finns pannrum med pelletspanna och en gemensam tvättstuga med tvättmaskin samt plats för klädvård. Därutöver finns ytterligare två rum för förvaring samt matkällare. Uteplats och balkong Vid den västra entrén finns en uteplats med utrymme för utemöbler. Båda lägenheterna har balkong på övre plan med utsikt över vattnet och de grönskande omgivningarna. Bilplats Carport med plats för två bilar samt uttag för motorvärmare. Carporten ingår i en samfällighet.