Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trivsam familjevilla med öppen planlösning, fem möjliga sovrum & solceller Välkommen till Hambovägen 6 – ett hem att trivas och där vardagen blir enkel! På en lugn återvändsgata, med förskola och skola på bekvämt promenadavstånd, väntar denna trivsamma 1,5-plansvilla som har mycket att erbjuda den växande familjen. Här kombineras ett välplanerat boende med härliga sociala ytor, fem sovrum och en trivsam utomhusmiljö. Lägg därtill carport, solceller och ett bekvämt läge nära både service, fritidsaktiviteter och kommunikationer så har ni hittat hem! Redan utomhus är det lätt att trivas. Den lagom stora trädgårdstomten bjuder in till lek, avkoppling och umgänge, medan de trädäckade altanerna på både fram- och baksidan ger er flera fina platser att njuta av årets alla årstider. På framsidan finns en takad altan som passar perfekt för långa grillkvällar och trevliga middagar även när sommarkvällen bjuder på lite sämre väder och i trädgården väntar dessutom ett bubblande spabad (Wellis Dalaspa Kilmanjaro Winter Pro 2022) – en härlig bonus för avkopplande stunder året runt. Huset har dessutom solceller vilket bidrar till att hålla nere driftkostnaderna. Fiber finns. Invändigt möts ni av en välkomnande hall och en härlig, öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett smakfullt sätt. Här finns gott om utrymme för familjens vardagsliv, middagar med vänner och sköna kvällar tillsammans. Det moderna köket blir en naturlig samlingspunkt, medan vardagsrummet erbjuder plats för både avkoppling och umgänge. På entréplanet finns även två bra sovrum och ett badrum. En trappa upp fortsätter de generösa utrymmena med ytterligare tre sovrum. Här finns ett rymligt master bedroom samt två rum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Den övre hallen rymmer dessutom en praktisk tvättstugedel med både tvättmaskin och torktumlare samt husets andra badrum. Med totalt fem sovrum finns här gott om plats för familjens alla behov – både nu och i framtiden. Läget gör vardagen smidig för hela familjen. På bekvämt promenadavstånd finns matbutik, apotek, bensinstation, badhus, gym, sporthall, ishall och elljusspår. Till centrum promenerar ni på cirka tio minuter, där ni hittar butiker och tågstation. Härifrån går både regionaltåg och pendeltåg mot Stockholm C, med en restid på cirka 35 minuter med regionaltåg respektive cirka 60 minuter med pendeltåg. Även bussförbindelser till Nyköpings gymnasieskolor finns i närheten, vilket underlättar för familjens äldre barn. Hall: Välkommen in! I hallen möts ni av ett praktiskt och slitstarkt klinkergolv och ljusa beigemålade väggar. Här finns gott om plats för hemmets ytterkläder med hatthylla och möjlighet till hallmöbel. Härifrån når ni entréplanets samtliga rum och trappen upp till övervåningen. Badrum: Direkt till höger i hallen hittar ni husets första badrum med klinker på golvet och målade väggar. Här finns kommod med handfat, spegel ovanför samt wc och dusch med glasvägg. Vädringsfönster. Sovrum: Litet sovrum med ljusinsläpp från ett fönster. Ljusa ytskikt på väggarna med en fondvägg och ett mörkt laminatgolv. Kök/matplats: Praktiskt arbetskök med väl tilltagen köksö, gott om skåp och arbetsytor. Köket består av gröna köksluckor av trä, rejäla bänkskivor och diskoho under fönster. Laminatgolv och ljusa väggar och här finns också husets groventré med varmvattenberedare. Vitvaror består av: - Gasspis/ugn - Spisfläkt - Kyl - Frys - Diskmaskin Vardagsrum: Intill köket finns vardagsrummet - ett ljust och härligt rum med ett genomgående ljusinsläpp med plats för det större matsalsbordet och soffgrupp med tillhörande möblemang. Ekparkett på golvet och ljusa ytskikt på väggarna. Här finns utgång till bostadens altan som ger en förlängd säsong av sol och värme. Sovrum: Ett rymligt sovrum som idag används som vardagsrum, här finns en altandörr med utgång till baksidan och stora fönster med gott om ljusinsläpp. Ekparkett på golvet och ljusa väggar med en fondvägg. Hall övre plan: Här finns garderober med skjutdörrar och praktisk lösning med tvättmaskin och torktumlare. Sovrum på övre plan: På övre plan finns tre sovrum med snedtak. Ljust parkettgolv och målade respektive tapet på väggarna. Badrum övre plan: Våtrumsmatta på golv och målade väggar. Handfat med kommod, spegelskåp, wc och badkar.