Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Hallsbergsvägen 99 – ett charmigt och väl omhändertaget hem i lugna och barnvänliga Östansjö. Här bor du avskilt med naturen som närmsta granne, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skola och goda kommunikationer. Fastigheten erbjuder en stor altan i västerläge med sol hela dagen och en härlig kvällssol – perfekt för umgänge och avkoppling. Den generösa tomten med stor gräsmatta ger gott om plats för lek, odling eller framtida möjligheter såsom garage eller extra parkering. På tomten finns även jordkällare och lekstuga. Bostaden har genomgått flera viktiga renoveringar. Kök och badrum renoverades 2017 och har en genomgående stil, med vitvaror från samma år. Huset är även utrustat med värmepump från 2013 samt nytt tak från samma år. Under 2021 installerades nya isolerade 3-glasfönster och dörrar från Elit, vilket bidrar till god komfort och energieffektivitet. Invändigt möts du av ett hem med karaktär från byggåret 1890, där tidstypiska detaljer kombineras med moderna inslag. Entrén välkomnar med pardörrar och en dekorativ spiraltrappa. Köket i lantlig stil ligger centralt mellan matsal och vardagsrum, där braskamin och utgång till altanen skapar en naturlig samlingspunkt. Vidare finns synliga timmerväggar, fina sällskapsytor samt ett stort allrum och sovrum med takbjälkar och vacker rymd på övre plan. Läget är svårslaget – med närhet till Bäcksjöns badplats, fina promenadstråk och naturreservatet Dovra sjöar. Samtidigt finns busshållplats precis utanför, och du når snabbt E20 för smidig pendling till Örebro på cirka 25 minuter. I närområdet finns även mataffär, pizzeria, ridskola, förskola, skola och idrottsplats. Ett hem som erbjuder det bästa av två världar – lugn och natur i kombination med närhet till vardagens bekvämligheter. Varmt välkommen att uppleva detta på plats!