Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Mysigt hus med lantligt läge! Välkommen till en plats för dig som längtar efter lugnet, den lantliga känslan och möjligheten att ha naturen alldeles utanför dörren. Här, längst in på vägen och med både skog och öppna landskap som närmaste granne, bor du avskilt och rofyllt samtidigt som Pålsboda finns endast cirka fem minuter bort och Örebro nås på ungefär 25 minuter. Huset om 104 kvm är ett mysigt hus med lantlig charm, och när de delar av huset som är i behov av under har fixats har ni ett få förunnat läge och hus att njuta av. Det härliga vardagsrummet med matplats ligger i direkt anslutning till köket och byggdes till 2009. Precis utanför tillbyggnaden finns en damm som tidigare haft koifiskar, vilket ytterligare bidrar till den rofyllda känslan. I köket finns en nyinstallerad pelletskamin som ger både värme och en ombonad känsla under årets kallare månader. Huset har idag två sovrum, men möjlighet finns till ytterligare ett på övervåningen. Det här är ett hem för dig som ser möjligheterna och gärna sätter din egen prägel. Huset har visst renoveringsbehov, bland annat vad gäller dusch och avlopp, men ger samtidigt en fin grund för den som vill utveckla och förädla en lantlig bostad efter eget tycke och smak. På tomten finns flera byggnader som ger gott om utrymme för både hobby, förvaring och djurhållning. Uthuset har en isolerad del, ett mindre garage samt gott om förvaringsmöjligheter. Här finns även ett charmigt gästhus om cirka 10 kvm med indragen el, perfekt som extra rum för gäster, hobbyverksamhet eller kanske ett hemmakontor. För den odlingsintresserade finns stor potential, i ena delen av trädgården står ett växthus som efter lite underhåll kan få nytt liv och bli en härlig plats för odling. Här finns även en jordkällare och flera bärbuskar. Det är framför allt platsen som gör detta till något alldeles extra. Att kunna lämna vägen bakom sig och mötas av skog, öppna marker och ett lugn som är svårt att hitta, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns på bekvämt avstånd. Här finns utrymme att leva lite friare, skapa något eget och njuta av det lantliga livet. Välkomna på visning! Hall: Entré: Laminatgolv och tapet. Tvättmaskin och torktumlare. Inre hall; Laminatgolv och spontade väggar. Kök: Laminatgolv i stenprofil. Charmiga timmerstockar och pärlspont-tak. Lantliga köksluckor och kakel ovan köksbänk i laminat. Kyl och frys, spishäll, ugn och spisfläkt. Pelletskamin, installerad årsskiftet 2025/2026. Vardagsrum: Tillbyggt 2009. Öppet i nock med laserat trätak. Tapetserade väggar och parkettgolv. Generös fönstersättning och skjutdörr ut mot plattsatt uteplats. Plats för matbord och soffgrupp. Sovrum entréplan: Plastmatta och målade väggar. Fönster i två väderstreck WC: Målade väggar. Toalett och handfat med kommod och väggspegel Övervåning: Allrum: Plastmatta på golvet och målad träpanel på väggar och i tak. Plats för tv-hörna. Garderob. Innanför allrummet finns ett mellanrum med en kamin, som funkar som extravärme kalla vinterdagar. Duschrum: Tidigare duschrum, avlopp finns. Behov av renovering. Sovrum uppe: Plastmatta och målade väggar. Gott om plats för dubbelsäng.