Hällestadsvägen 33

Lund · Villa · Byggår 1750

134 m²
Boarea
6
Rum
1750
Byggår

Läge

89/100
Skola
95
Service
99
Pendling
75
Trafik
97
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Lund 59.3 %
Malmö 21.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Tidigt skede

Hökaren 1

540 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 6 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Tanken från fastighetsägarens sida är att ta bort macken och ersätta den med bostäder.

Lunds kommun Ärende: 29/2019 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Dalby 63:105

910 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 1 juli 2026

I södra delen av Dalby, vid Påskagänget, planeras nya bostäder. Området är tänkt att bli en trädgårdsstad med olika hustyper och upplåtelseformer. Planen har varit på samråd. Sista dag att lämna synpunkter var den 30 juni 2026. Nu bearbetas förslaget inför granskning.

Lunds kommun Ärende: 04/2024 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 370 m
Matbutik Hemköp Dalby 390 m
Apotek Apoteket 420 m
Systembolaget 430 m
Restaurang Thai Restaurang 450 m
Sport Sporthall 470 m
Sport Studio S Express 470 m
Café Lendelundens Roots of Love 590 m
Närbutik Torna Hällestad Lanthandel 4,3 km
Sport Ridhus 7,7 km
Sport Badhus 9,6 km
Sport Ishall 11,6 km
Förskola Förskola Möllebacken 270 m
Förskola Förskola Östra Mölla Gård 320 m
Förskola Kattfotens Förskola 320 m
Grundskola Pusselbitens skola Dalby 200 m
Grundskola Nyvångskolan 390 m
Grundskola Påskagängets skola 840 m
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 577 m
avstånd
Vindkraftverk 2 884 m
Dalby, 136 m högt
Badplats 2 983 m
Knivsåsens stenbrott
Brunnar (500 m) 67 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 131 590
invånare i kommunen
Medianinkomst 339 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 72%
snitt 48%
Småhuspris 37 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Fönster 2 och 3 glas, kopplade
Uppvärmning Bergvärme, ny pump Nibe 2025
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 449 m²
Taxeringsvärde 3 586 000 kr

Charmigt 1700-talshus med fantastisk trädgård – Hällestadsvägen 33, Dalby Beskrivning Välkommen till ett hem som bär på över 250 års historia. Huset uppfördes år 1750 och är idag varsamt bevarat och kompletterat med modern bekvämlighet. Med sina 135 kvm fördelat på 6 rum och kök, varav 2 - 4 sovrum, bjuder bostaden på både funktion och karaktär. Här är varje detalj en del av helheten – från de hemtrevliga rummen till den personliga trädgården. Planlösningen rymmer en rymlig hall, kök med gott om plats för matlagning och umgänge, samt flera sällskapsrum som kan användas för vardag och fest. Två sovrum ger plats för både familj och gäster. Utöver en gästtoalett finns ett helkaklat badrum och ytterligare en separat toalett – en praktisk lösning som gör vardagen smidigare. Husets uppvärmning sker via bergvärme, där innedelen är helt ny från 2025 – en trygg och energieffektiv lösning. Fiberbredband finns självklart på plats, vilket gör det enkelt att arbeta hemifrån eller streama utan avbrott. Trädgården är en dröm för den som älskar grönska och livskvalitet. Här finns olika rum som bjuder in till både lugn och aktivitet. Vackra träd, buskar och blommande växter ramar in en miljö som är lika vacker som inspirerande. Möjligheterna till odling är stora, samtidigt som det finns gott om plats för lek, avkoppling och somriga middagar utomhus. Det är en trädgård att upptäcka – och att förälska sig i. Det finns dessutom en egen brunn för bevattning av trädgården. Praktiska tillägg som separat garage, en uppfart med plats för upp till fyra bilar och en installerad billaddare gör vardagen både enkel och framtidssäker. Här kombineras historia, charm och funktionalitet på ett unikt sätt. Dalby – idyllen nära staden. Huset ligger i Dalby, ett expansivt och uppskattat samhälle strax öster om Lund. Här möts småstadens charm med stadens närhet. I Dalby finns allt du behöver: skolor, förskolor, matbutiker, restauranger, idrottsanläggningar och god service. Naturen är alltid nära – med Dalby Söderskog nationalpark och Skrylle friluftsområde runt hörnet erbjuds fantastiska möjligheter till vandring, löpning och rekreation året om. Dalby har också ett utmärkt läge för pendling. På bara cirka 15 minuter når du Lund, och Malmö ligger inom bekvämt avstånd för både arbete och kulturutbud. Med andra ord är detta boende perfekt för dig som vill leva nära naturen men ändå ha enkel tillgång till stadens möjligheter. Detta är inte bara ett hus, det är ett hem fyllt av historia, omgiven av natur och med närhet till både vardagsliv och stadspuls. Ett unikt boende som väntar på sin nästa ägare.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PL
Paola Lindell
Bjurfors Lund
Utgångspris
5 300 000 kr
Visa hos mäklare