Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Varmt välkommen till denna bostad med fantastiskt läge nära natur och badsjö där du ges möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Huset är byggt 2008 och vissa invändiga arbeten återstår - perfekt för dig som söker ett mindre hus med potential och vill kunna påverka slutresultatet efter egen smak och stil. På kort avstånd finns en härlig badsjö som bjuder in till bad, promenader och avkopplande dagar. Samtidigt är vardagens kommunikationer smidigt inom räckhåll – pendeltågstationen iNödingecentrum nås på cirka fem minuters bilväg. Med pendeltåget tar det 18 minuter vidare in till Göteborg Central. INödingefinns också all tänkbar samhällsservice som skola (F-9), förskolor, matbutiker, vårdcentral och hela Ale Torgs utbud. Bostaden kombinerar alltså det bästa av två världar - lugnet och närheten till naturen, samtidigt som du enkelt tar dig arbete, service och övriga bekvämligheter. Detta är en bostad för dig som ser möjligheterna, uppskattar ett naturnära läge och vill skapa ett personligt hem med potential att bli precis så som du önskar. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då nuvarande ägare har begränsad information om fastigheten som gått i arv. Under sommaren 2026 har kontroll av elanläggning, ventilation (OVK) och brandskyddskontroll utförts inför försäljningen och slutbevis från kommunen har utfärdats. Varmt välkommen på visning! Bostaden ligger i lantligt belägen omgivning med närhet till den populära badsjön Vimmersjön. Tomten är på dryga 2000 kvm och här finns gott om plats både för lek och avkoppling. Välkommen in i bostaden genom hallen. Här finns plats för avhängning direkt till vänster samt under trappan som leder upp till den påbörjade men oinredda vinden. Kök i enklare utförande och i öppen planlösning med vardagsrummet. I vardagsrummet finns bostadens kamin som fungerar som såväl en stämningsskapare som en extra värmekälla under årets kallare och mörkare månader. I vardagsrummet finns också en altandörr som leder ut till altanen på husets framsida. Bostaden har två stycken sovrum. Båda är i bra storlek men det ena lite större än det andra. Helkaklat badrum inrett med dusch, wc, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Ej färdigställd vind återfinns en trappa upp. Varmt välkommen till denna bostad med fantastiskt läge nära natur och badsjö där du ges möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Huset är byggt 2008 och vissa invändiga arbeten återstår - perfekt för dig som söker ett mindre hus med potential och vill kunna påverka slutresultatet efter egen smak och stil. På kort avstånd finns en härlig badsjö som bjuder in till bad, promenader och avkopplande dagar. Samtidigt är vardagens kommunikationer smidigt inom räckhåll – pendeltågstationen iNödingecentrum nås på cirka fem minuters bilväg. Med pendeltåget tar det 18 minuter vidare in till Göteborg Central. INödingefinns också all tänkbar samhällsservice som skola (F-9), förskolor, matbutiker, vårdcentral och hela Ale Torgs utbud. Bostaden kombinerar alltså det bästa av två världar - lugnet och närheten till naturen, samtidigt som du enkelt tar dig arbete, service och övriga bekvämligheter. Detta är en bostad för dig som ser möjligheterna, uppskattar ett naturnära läge och vill skapa ett personligt hem med potential att bli precis så som du önskar. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då nuvarande ägare har begränsad information om fastigheten som gått i arv. Under sommaren 2026 har kontroll av elanläggning, ventilation (OVK) och brandskyddskontroll utförts inför försäljningen och slutbevis från kommunen har utfärdats. Varmt välkommen på visning!