1 / 13

Gyntesbovägen 17

Hedemora · Villa · Byggd 1930

Fullt renoverat1930-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1930
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthusGarage / carport +3

Läge

88/100
Skola
86
Service
87
Pendling
92
Trafiknärhet
81
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Hedemora nära
Avesta 28 min bil
Borlänge 56 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 840 m
Café Wienerkonditoriet 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Restaurang Moffa's 1.4 km
Matbutik Centrumgallerians Livs 1.5 km
Apotek DOZ Apotek 1.5 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Ridhus 4.2 km
Sport Gästgården gymcenter 10.1 km
Grundskola Fyrklöverskolan 800 m
Gymnasium Martin Koch-gymnasiet 1.5 km
Radon Låg risk (glacial silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 948 m
avstånd
Badplats 2 299 m
Hönsan, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 36 m
Kommunalskatt 34.15%
kommun 22.16 + region 11.99
Befolkning 15 281
invånare i kommunen
Medianinkomst 324 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.7%
snitt 48%
Småhuspris 13 831 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 289 m²

Beskrivning

Ett hem att trivas i! Med naturskön tomt och låg energiförbrukning. Hjärtligt välkomna till ett hem där charm och livskvalitet möts på bästa sätt. Denna välskötta enplansvilla om ca 90 kvm erbjuder ett bekvämt boende i en rogivande miljö med en trevlig tomt på ca 2 289 kvm. Redan i hallen möts du av den behagliga komforten från golvvärmen som fortsätter in i det stilfullt renoverade badrummet. Hemmets hjärta är det generösa vardagsrummet där stora fönsterpartier låter dagsljuset flöda in och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Det vackra trägolvet tillsammans med den värmande täljstenskaminen ger rummet en tidlös och ombonad känsla. Härifrån kliver du direkt ut till den takade altanen. En självklar plats för morgonkaffet, långa sommarkvällar och umgänge med familj och vänner. Bostaden erbjuder tre rum och kök, varav två rymliga sovrum, med en planlösning som passar såväl det mindre hushållet som den lilla familjen. Fastigheten är dessutom ett utmärkt val för dig som värdesätter ett energieffektivt boende. Det nya taket är utrustat med solceller som producerar cirka 8 000 kWh per år och tillsammans med vattenburen värme via luft/vatten skapas goda förutsättningar för låga driftskostnader. Den generösa tomten bjuder på en harmonisk utemiljö där den lilla dammen med porlande fontän blir en naturlig blickfångare och skapar en rofylld känsla. Här finns gott om plats för lek, odling och avkoppling. För dig som behöver extra utrymme erbjuder fastigheten ett rymligt dubbelgarage, en praktisk snickarbod för den händige samt en charmig gäststuga med egen toalett, perfekt för övernattande gäster, generationsboende eller som hemmakontor. Här får du ett hem där varje detalj bidrar till ett bekvämt och trivsamt boende, moderna energilösningar, fina sociala ytor och en underbar tomt som bjuder in till ett liv nära naturen. Varmt välkommen att uppleva denna fina fastighet på plats – kanske är det här ditt nästa drömhem.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Ren luft
II
Ibra Ibrahimi
Avesta
Utgångspris
1 690 000 kr
Visa hos mäklare