Bild 1 av 29

Gyllsviken 112, Åmål

Åmål · Villa · Byggår 1964

Idylliskt Torp RustiktLätt moderniserat1960-tal
70 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökBastuPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +5

Läge

55/100
Skola
0
Service
36
Pendling
60
Trafik
90
Natur
95
Vanliga jobbkommuner
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Åmål.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 30616-2024

620 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 22 juli 2024

Anmäld areal: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 8176-2023

740 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 februari 2023

Anmäld areal: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Edsleskog Wardshus 1,7 km
Café Not Quite Café 5,9 km
Närbutik Handlarn 6 km
Sport Ridhus 10 km
Sport Sporthall 12,2 km
Sport Utegym 12,8 km
Sport Ishall 14,8 km
Sport Badhus 14,9 km
Förskola Fengersfors Förskola Och Fritidshem 5,6 km
Förskola Skåpafors Förskola Och Fritidshem 8,6 km
Förskola Namn saknas 8,6 km
Grundskola Bengtsgården 12,2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 16 m
avstånd
Badplats 3 226 m
Edslans badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.46 + region 11.48
Befolkning 11 906
invånare i kommunen
Medianinkomst 313 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 32.8%
snitt 48%
Småhuspris 10 836 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel och liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump luft-luft / Direktverkande el
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 820 m²
Fastighetsbeteckning ÅMÅL HÖGHEDEN 1:9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Fastighet med avskilt och naturnära läge, belägen mellan Åmål och Bengtsfors. Här erbjuds en rofylld miljö med skog och sjöar som närmsta granne – perfekt för dig som söker lugn och avkoppling. Bostadsbyggnaden är uppförd i 1-plan och fördelas på fyra rum och kök. Vardagsrummet är rymligt och inbjudande med en värmande braskamin som skapar en mysig atmosfär under årets kallare månader. Köket är utrustat med vedspis, vilket både ger charm och funktionalitet. Badrummet har dusch och i direkt anslutning finns en tvättstuga som underlättar vardagen. Från huset nås en altan i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol med utsikt över den omgivande naturen. En perfekt plats för avkoppling, umgänge och sommarens middagar. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader som höjer livskvaliteten ytterligare. En gäststuga på 15 kvm ger goda möjligheter att ta emot besök av familj och vänner. Här finns även en förrådsbyggnad med gott om plats för verktyg och förvaring samt en bastu – idealisk för avkopplande stunder efter en dag i naturen. Endast några kilometer bort ligger Högheden som erbjuder slalombacke under vinterhalvåret, vilket gör fastigheten attraktiv även för den som uppskattar vinteraktiviteter. I närheten finns även Edsleskog med badplats som inbjuder till svalkande dopp under sommaren. Enligt uppgifter från säljaren finns ett muntligt godkännande från markägaren att uppföra en ny brygga nere vid sjön. Ifrån viken närmst stugan ut till Edslan går det att ta sig via en bro tunnel under väg 164. Välkomna!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 30 juni 2026 Sänkt till 695 000 kr (−0,7 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −14 %

Ödebyn Kanaltomta

595 000 kr
Säffle kommun 39 min till Säffle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Fjäll Skaterud, Dals Långed

1 395 000 kr
Bengtsfors 21 min till Bengtsfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Rolfsbyn 112, Tösse

725 000 kr
Åmål 25 min till Åmål

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −11 %

Håverud Gamla Skolan

1 295 000 kr
Säffle 15 min till Säffle

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Rösheimsvägen 9

1 950 000 kr
Nära Arvika

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge naturnära
Kommande

Vängavägen 14

1 475 000 kr
Alingsås 19 min till Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
KM
Kristoffer Mellberg
Svensk Fastighetsförmedling Åmål
Utgångspris
695 000 kr
Visa hos mäklare