Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett smakfullt och påkostat Örementhus, en exklusiv enplansvilla där arkitektur, materialval och funktion samspelar på ett sätt som skapar ett hem utöver det vanliga. Här möts den tidlösa känslan av ett gediget stenhus med moderna bekvämligheter, generösa sociala ytor och en fantastisk utemiljö. Redan vid entrén infinner sig känslan av kvalitet. Husets genomtänkta planlösning präglas av en öppen och social disposition, där kök, matplats och vardagsrum bildar hemmets naturliga hjärta. Den imponerande takhöjden med öppet upp i nock förstärker rymden och skapar en elegant och luftig atmosfär. Under vinterhalvåret bidrar kaminen med både värme och stämning, medan den vattenburna golvvärmen ger en behaglig komfort genom hela huset. Det stilrena köket från Marbodal är en självklar samlingspunkt och kombinerar modern design med hög funktionalitet. Den exklusiva Dekton-bänkskivan ger köket en sofistikerad finish och tålig arbetsyta, perfekt för såväl vardagsliv som middagar med familj och vänner. Bostaden erbjuder ett smakfullt renoverat badrum och ett väl tilltaget master bedroom med eget ensuite-badrum, en privat och rofylld del av hemmet som ger den där extra känslan av vardagslyx. Den praktiska groventrén gör vardagen smidig och erbjuder välkommen funktionalitet för familjens alla behov. Det är utomhus som bostaden verkligen visar sin extraordinära sida. Den lättskötta och inhägnade trädgården är omsorgsfullt utformad för både avkoppling och sociala tillställningar. Den generösa komposittrallen med integrerad belysning och decklights skapar en elegant förlängning av bostadens sociala ytor. Här finns ett komplett utekök med kyl, varm- och kallvatten samt avlopp. En genomtänkt detalj som gör det möjligt att flytta ut middagar och umgänge under årets varmare månader. Efter middagen väntar ett härligt swimspa, perfekt för avkoppling oavsett årstid. Den tillhörande uteduschen med både varm- och kallvatten förstärker känslan av ett eget privat spa och gör uteplatsen lika funktionell som exklusiv. På taket finns en solcellsanläggning med batteri, vilket ger bostaden en modern och energieffektiv dimension och möjlighet att ta bättre tillvara på den egenproducerade elen. Till huset hör dessutom carport med laddbox, en praktisk och framtidssäkrad lösning för den moderna familjen. Här bor du med ett mycket bekvämt läge för familjelivet. Förskola och skola finns på gångavstånd, vilket gör vardagens logistik enkel och smidig. I anslutning till skolan finns även sporthall, med goda möjligheter till aktivitet och föreningsliv. För shopping och service finns Center Syd på bekvämt avstånd, med ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service. Kommunikationerna är goda, både med buss och bil, vilket gör det enkelt att ta sig vidare mot såväl Lund och Malmö som övriga delar av regionen. För den som uppskattar natur, hav och ett aktivt fritidsliv finns Järavallen, Barsebäcksstrand och Barsebäckshamn i närheten. Här väntar promenader, motion, bad, havsluft och vackra miljöer, allt inom bekvämt räckhåll från hemmet. Ett hem som verkligen bör upplevas på plats och som inte bör missas. Kontakta fastighetsmäklare, Izabella Engdahl för att anmäla intresse och boka en förhandsvisning., Kävlinge. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.