Ärende A 23359-2025
910 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 14 maj 2025
Anmäld areal: 1,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Gunnarsjö Gudmundared 2, Sjöbo
Varberg · Gård · Byggår 1936
1930-tal
113 m²
Boarea
6
Rum
1936
Byggår
Egenskaper
BalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhage +7
Läge
53/100Skola
38
Service
19
Pendling
38
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %
Göteborg 6.4 %
Falkenberg 5.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Varberg.
Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 23366-2025
1 000 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 14 maj 2025
Anmäld areal: 0,7 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 4,7 km
Närbutik Kungsäters livs 4,7 km
Café Källsjö Mejerri 7,8 km
Sport 4shape 12,2 km
Sport Ridhus 14,5 km
Förskola Kung Karl Förskola 4,6 km
Grundskola Kung Karl skola F-6 och fritidshem 4,7 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 524 m
avstånd
Badplats 2 698 m
Oklången, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Eternitplattor
Stomme Trä
Tak Mansardtak, plåt på underlagstak av eternit
Fönster 3-glas isolerfönster och 2- glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, vedpanna samt elpanna
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 290 000 m²
Taxeringsvärde 3 244 000 kr
Taxeringsår 2026
Välkommen till Gunnarsjö Gudmundared 2 – en lantligt och rofyllt belägen gård om ca 29 hektar för dig som söker ett naturnära boende med egen skog. Här finns ett bostadshus om 113 kvm med 70 kvm biarea, uppfört 1936, inbäddat i en grön gårdsmiljö med sjöutsikt. Fastigheten omfattar ca 25,5 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 3 170 m³sk samt 2,4 ha inägomark. Den äldre ekonomibyggnaden är försedd med solceller med en uppskattad årsproduktion om ca 17 000 kWh. Skogen har god åldersspridning och erbjuder både löpande tillväxt och framtida avverkningsmöjligheter.
Kännetecken
- Skola: begränsad tillgång
- Begränsad service
- Mycket lång pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Karl Gustav Sonås 1
3 250 000 kr
Varbergs kommun 45 min till Varberg
samma stil · samma era · samma användning
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Bössgård 116
2 995 000 kr
Falkenberg 33 min till Falkenberg
samma stil · samma era · också gul träfasad
Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Hultet Granhult 1
3 995 000 kr
Marks kommun 32 min till Mark
samma stil · samma era · samma vattenläge
Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Gunnarsjö Bro 1, Varberg Östra
3 395 000 kr
Varberg 52 min till Varberg
samma stil · samma användning · samma utsikt
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Axelid gård
5 995 000 kr
Varberg 29 min till Varberg
samma stil · också gul träfasad · samma användning
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Gödeby 23
Varberg 35 min till Varberg
samma stil · också gul träfasad · samma användning
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
JL
Jonathan Leding
Varberg
Utgångspris
3 999 000 kr
Gunnarsjö Gudmundared 2, Sjöbo
Varberg · Gård · Byggår 1936
1930-tal
1 / 13
Egenskaper
Byggår
1930-tal
Användning
Permanentboende
Vattenläge
Sjöutsikt
Utsikt
Sjö
BalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhageHästhållningHästgårdSolpanelerGul träfasadLandsbygdSkogVattennära
Läge
53 /100
Skola
38
Service
19
Pendling
38
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Varberg 75.8 %Göteborg 6.4 %Falkenberg 5.5 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor
Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Varberg.
Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗
Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 23359-2025
910 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 14 maj 2025
Anmäld areal: 1,3 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Ärende A 23366-2025
1 000 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 14 maj 2025
Anmäld areal: 0,7 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Sport Sporthall 4,7 km
Närbutik Kungsäters livs 4,7 km
Café Källsjö Mejerri 7,8 km
Sport 4shape 12,2 km
Sport Ridhus 14,5 km
Förskola Kung Karl Förskola 4,6 km
Grundskola Kung Karl skola F-6 och fritidshem 4,7 km
Radon Okänd (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 524 m
avstånd
Badplats 2 698 m
Oklången, utmärkt 2025
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Eternitplattor
Stomme Trä
Tak Mansardtak, plåt på underlagstak av eternit
Fönster 3-glas isolerfönster och 2- glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luftvärmepump, vedpanna samt elpanna
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 3 244 000 kr
Taxeringsår 2026
Beskrivning
Välkommen till Gunnarsjö Gudmundared 2 – en lantligt och rofyllt belägen gård om ca 29 hektar för dig som söker ett naturnära boende med egen skog. Här finns ett bostadshus om 113 kvm med 70 kvm biarea, uppfört 1936, inbäddat i en grön gårdsmiljö med sjöutsikt. Fastigheten omfattar ca 25,5 ha produktiv skogsmark med ett virkesförråd om ca 3 170 m³sk samt 2,4 ha inägomark. Den äldre ekonomibyggnaden är försedd med solceller med en uppskattad årsproduktion om ca 17 000 kWh. Skogen har god åldersspridning och erbjuder både löpande tillväxt och framtida avverkningsmöjligheter.
Liknande hem
Karl Gustav Sonås 1
3 250 000 kr
Varbergs kommun 45 min till Varberg
samma stil · samma era · samma användning
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Bössgård 116
2 995 000 kr
Falkenberg 33 min till Falkenberg
samma stil · samma era · också gul träfasad
Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Hultet Granhult 1
3 995 000 kr
Marks kommun 32 min till Mark
samma stil · samma era · samma vattenläge
Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Gunnarsjö Bro 1, Varberg Östra
3 395 000 kr
Varberg 52 min till Varberg
samma stil · samma användning · samma utsikt
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Axelid gård
5 995 000 kr
Varberg 29 min till Varberg
samma stil · också gul träfasad · samma användning
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Gödeby 23
Varberg 35 min till Varberg
samma stil · också gul träfasad · samma användning
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge