1 / 33

Gummarövägen 4

Norrtälje · Fritidshus · Byggd 1989

RustiktLätt moderniserat1980-tal
90 m²
Boarea
3
Rum
1989
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +12

Läge

67/100
Skola
36
Service
50
Pendling
67
Trafiknärhet
100
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Norrtälje 19 min bil
Stockholm 68 min bil
Täby 70 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Rådmansö Bageributik 2.2 km
Sport Sporthall 4.9 km
Närbutik Tempo Norrtälje Vreta 5.0 km
Restaurang Vätö sushi & wok 6.6 km
Matbutik Tempo Vätö 8.0 km
Vård Sjukhus 8.9 km
Apotek DOZ Apotek 9.6 km
Sport Badhus 9.6 km
Systembolaget 9.7 km
Sport Friskis & Svettis 9.7 km
Sport Ridhus 11.3 km
Grundskola Rådmansö skola 4.9 km
Gymnasium Rodengymnasiet 9.7 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 110 m
avstånd
Badplats 4 019 m
Rådmansö, Åkeröbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 46 st
median borrdjup 65 m
Kommunalskatt 32.05%
kommun 19.72 + region 12.33
Befolkning 66 585
invånare i kommunen
Medianinkomst 335 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.9%
snitt 48%
Småhuspris 30 465 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 759 m²

Beskrivning

Fantastisk havsutsikt i västerläge! - Huset ligger som en kommande försäljning - Kontakta ansvarig mäklare för att boka privat visning - Möjlighet finns till ett snabbt tillträde - Se gärna bilder och drönarvideo för en överblick över bostaden. Nu finns chansen att bli lycklig ägare till ett vinterbonat fritidshus på eftertraktade Gummarö – en unik möjlighet! Här bor du med alla bekvämligheter som krävs för både semesterliv och distansarbete, med fantastisk havsutsikt i västerläge! Huvudbyggnaden är vinterbonad och erbjuder en storlek på 90 kvm i 2 plan, ett entréplan med en social planlösning där vardagsrummet med havsutsikt pryds av en värmande kamin med insats. I öppen planlösning intill ligger ett rymligt matrum och kök med plats för 8–10 middagsgäster – givetvis också med havsutsikt! Köket har gott om arbetsytor och diskmaskin och matplatsen har direkt utgång till en stor altan som går runt hela huset med trappor ner till den stora stensatta uteplatsen. Badrummet är utrustat med dusch och vattentoalett. Huvudbyggnaden har 2 sovrum med plats för dubbelsäng i varje. Det stora sovrummet på övervåningen har också utsikt mot vattnet och har dessutom en arbetshörna och en balkong med utsikt mot husets framsida. Tomten om 1 759 kvm är belägen i högt läge med sol från morgon till kväll och erbjuder uteplatser i alla väderstreck. Något som gör denna fastighet till något utöver det vanliga är att havsutsikten ligger med ett västerläge sett från huvudbyggnad. Den fina och barnvänliga trädgården består mestadels av blommande buskar och gräsmatta – idealisk för lek och spel. En del av trädgården vid sidan av huset är vacker lättskött naturtomt täckt av vitsipport, blåsippor och gullvivor på våren. På fastigheten finns också ett vinterbonat, större och nybyggt gästhus om ca 50 kvm (ca 20 kvm boarea). Gästhusets boarea erbjuder ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och med en vardagsrumsdel med kokvrå, en tvättstuga och ett stort badrum med dusch, en Cinderella förbränningstoalett och en fin bastu med havsutsikt. Gästhuset har utgång till en stor solig trädäck i västerläge. I gästhuset finns också ett förråd/snickarbod samt ett garage. Dessutom finns ett mindre gästhus (ca 9 kvm) vid vattnet med sängplats för 4. Fastigheten har idag 10-11 sängplatser. Bekvämligheter som ingår: - Fiber - 2 st gästhus, ett stort med plats för dubbelsäng, tvättstuga, pentry, stort duschrum och bastu med havsutsikt. samt ett mindre gästhus på 9 kvm - Eldstad - Havsutsikt - Vattentoalett Här njuter du av lugnet, naturen och årstidernas skiftningar. Området är lugnt och trivsamt med vackra promenad- och cykelstråk. Du kan promenera cirka 650 meter till Gummarös sandstrand. Kommunikationer: - Cirka 14 minuter med bil till Norrtälje - Cirka 45 minuter till Stockholm - Närmaste busshållplats vid Vreta Handel, ca 6 km bort, där det också finns Tempobutik, bensinmack, en återvinningsstation och en pizzeria. Välkommen till en lugn oas där du verkligen kan koppla av och njuta!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Sänkt till 6 750 000 kr (−10 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

LT
Linus Thor
Norrtälje - Roslagen
Utgångspris
6 750 000 kr
Visa hos mäklare