Bild 1 av 27

Gullvivevägen 3, Svenstavik

Berg · Villa · Byggår 1975

Originalskick1970-tal
86 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarPärlspontKlinkergolvTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadFörort

Läge

81/100
Skola
86
Service
72
Pendling
85
Trafik
77
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Berg 69.3 %
Östersund 21.5 %
Härjedalen 2.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Berg.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 24610-2026

780 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 maj 2026

Anmäld areal: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 8733-2024

830 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 4 mars 2024

Anmäld areal: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 65210-2023

880 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 29 december 2023

Anmäld areal: 0,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 130 m
Sport Ishall 390 m
Café Strandbergs Café 530 m
Matbutik ICA Nära Svenstavik 580 m
Restaurang Draupner 610 m
Sport Ridhus 2,6 km
Förskola Vintergatans Förskola 480 m
Förskola Karlavagnens Förskola 650 m
Förskola Hagens Förskola 730 m
Grundskola Svenstaviks skola F-3 680 m
Grundskola Svenstaviks skola 4-9 690 m
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 549 m
avstånd
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 17 m
Kommunalskatt 34.22%
kommun 22.52 + region 11.70
Befolkning 7 108
invånare i kommunen
Medianinkomst 307 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.7%
snitt 48%
Småhuspris 10 030 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 133 m²

Välkommen till ett trevligt och hemtrevligt hus i Svenstavik. Här erbjuds en enplansvilla med källare, fina möjligheter och en uppvuxen trädgård där både stora och små kan trivas. Här erbjuds ett välplanerat boende med generösa utrymmen, gott om förvaring och en härlig tomt med grönska, planteringar och lekstuga. Huset har äldre ytskikt och väntar på dig som vill sätta din egen prägel och varsamt förädla bostaden efter egen smak. Med sin bra planlösning och många rum finns här goda förutsättningar att skapa en riktigt mysig pärla. På entréplanet välkomnas du av en hall med trappa ner till källarvåningen. Köket har ett separat matrum som ger en naturlig plats för familjens måltider och umgänge. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med utgång till uteplatsen på trädgårdens baksida, en fin plats för sommarens fikastunder och middagar utomhus. Här finns även ett duschrum och två sovrum, varav det ena har egen utgång till trädgården. En trappa ner väntar den klassiska gillestugan, ett mysigt rum med gott om plats för familjens umgänge, hobby eller avkoppling. Källarplanet rymmer dessutom ytterligare två sovrum, varav det ena har en stor walk-in-closet, samt duschrum och en tvättstuga. Här finns även mycket goda förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att hålla ordning på familjens alla tillhörigheter. Fastigheten har en uppvuxen och lummig trädgårdstomt med bärbuskar, planteringar och gott om plats för lek och avkoppling. På tomten finns även en lekstuga, perfekt för de yngre familjemedlemmarna. Ett garage med elport med plats för en bil och extra förvaringsmöjligheter., Svenstavik, Berg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Lillhallen 221, Svenstavik

1 500 000 kr
Nära Berg

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Galhammarvägen 6

1 100 000 kr
Bergs kommun Nära Berg

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Klövervägen 13, Svenstavik

550 000 kr
Nära Berg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Fiskalsvägen 19

1 275 000 kr
Nära Berg

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Mårtens väg 10

1 295 000 kr
Berg 31 min till Berg

samma hustyp · samma era · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Gillhov 556

375 000 kr
Berg 31 min till Berg

samma hustyp · samma skick · också faluröd fasad

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
485 000 kr
Visa hos mäklare