Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I attraktiva och familjevänliga Sjöängen, med sjön Drevviken, badplatser och vacker natur runt knuten, erbjuds denna generösa familjevilla med flexibla ytor och stora möjligheter. Här bor ni på en plan och lättskött trädgårdstomt i ett lugnt villakvarter, med närhet till skolor, förskolor, kommunikationer och ett rikt friluftsliv året om. Huset passar perfekt för den stora familjen, men även för dig som söker en bostad med möjlighet till generationsboende, uthyrning, tonårsdel eller egen verksamhet i hemmet. På det övre planet möts ni av ett ljust och inbjudande sällskapsrum med generösa sociala ytor där matplats och soffgrupp samspelar i en öppen och trivsam planlösning. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås den stora balkongen som löper längs husets gavel och baksida i ett soligt läge – en perfekt plats för avkoppling och umgänge. Köket ligger i anslutning till sällskapsrummet och erbjuder goda arbetsytor, matplats samt ett högt och fint läge med trevlig utsikt. På samma våningsplan finns även ett rymligt master bedroom, två ytterligare sovrum, ett helkaklat badrum med både dusch och badkar samt en praktisk klädkammare med gott om förvaring. Entréplanet erbjuder ytterligare ett sovrum, gästwc, helkaklat duschrum, bastu, tvättstuga samt direkt access till det rymliga garaget. Här finns dessutom bostadens kanske mest flexibla del – en fullt utrustad lägenhet med separat ingång och bostaden är cirka 50 kvm med eget kök, sovrum, duschrum och allrum med utgång till uteplats. En idealisk lösning för generationsboende, uthyrning, gäster eller egenföretagaren som vill kombinera arbete och boende. Den barnvänliga tomten är både lummig och lättskött med fina gräsytor för lek och aktivitet. Här växer äppel- och plommonträd samt hallon- och vinbärsbuskar som ger riklig skörd år efter år. Flera uteplatser och den stora altanen i soligt läge gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll och skapa olika miljöer för både sociala tillställningar och lugna stunder. Läget i Sjöängen erbjuder en livskvalitet utöver det vanliga. På bara några minuter når ni bussförbindelser till Skogås, Trångsund, Farsta och Länna handelsplats. I närområdet finns förskola på gatan, grundskola, Östra gymnasiet, lekplatser och populära Edboskolan. För den aktiva familjen väntar naturreservat, Nytorps mosse med hundrastgård, motionsspår och utegym samt flera badplatser vid Drevviken. Området präglas av en stark gemenskap med en aktiv villaägarförening som arrangerar bland annat midsommarfirande, Sjöängsdagen och vinteraktiviteter. För den som uppskattar friluftsliv finns dessutom bastuflotteförening med vinterbad och båtklubb med seglarskola. Här får ni njuta av somrar fyllda av bad, båtliv och naturupplevelser, samtidigt som den egna trädgården bjuder på äpplen och plommon till mos och kompott som räcker långt in på vintern. Under de kallare månaderna lockar Drevviken med plogad skridskobana och uppfriskande vinterbad. Ett välplanerat och innehållsrikt hem med generösa ytor, garage i huset, goda förvaringsmöjligheter och ett fantastiskt läge för familjen som vill kombinera natur, gemenskap och närhet till stadens utbud. Varmt välkomna att lämna ert intresse Besiktning görs inom kommande vecka!