1 / 24

Gulklövergatan 70, Nödinge

Ale · Villa · Byggd 1978

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
113 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGarage / carportTakfönsterFörort

Läge

89/100
Skola
92
Service
99
Pendling
83
Trafiknärhet
90
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 36 min bil
Ale 11 min bil
Kungälv 15 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Lidl 310 m
Närbutik OKQ8 Nödinge 440 m
Systembolaget 480 m
Apotek Kronans Apotek 620 m
Café Cederleüfs & Svenheimers 620 m
Sport Sporthall 650 m
Sport STC 730 m
Vård Vårdcentral 860 m
Sport Ridhus 990 m
Restaurang Nol York 3.0 km
Sport Ishall 4.7 km
Sport Badhus 5.3 km
Gymnasium Yrkesgymnasiet Ale 270 m
Grundskola Kronaskolan F-6 1 580 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 714 m
avstånd
Badplats 1 786 m
Vimmersjön
Brunnar (500 m) 15 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 32.80%
kommun 21.32 + region 11.48
Befolkning 32 576
invånare i kommunen
Medianinkomst 387 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.2%
snitt 48%
Småhuspris 30 503 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 163 m²

Beskrivning

FANTATISKT 3 VÅNINGSHUS I POPULÄRA NÖDINGE Välkommen till Gulklövergatan 70 – Ett magiskt hem i hjärtat av Nödinge med fantastiskt läge, stor altan, jacuzzi och 3 välplanerade våningar! På populära Överstegården väntar ett välplanerat och charmigt radhus i tre genomtänkta våningar – perfekt för den moderna familjen som söker både funktion och livskvalitet. Entréplan – Sällskapsyta med stil Här möts du av en inbjudande hall med god förvaring i form av skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Köket är ljust och praktiskt med plats för matbord vid fönstret. Vardagsrummet är rymligt och har direkt utgång till den stora altanen – perfekt för sommarens middagar eller avkoppling i den lyxiga jacuzzin. På entréplan finns även en gäst-WC samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Plan 2 – Privat sovavdelning På andra våningen finner du tre rogivande sovrum i varierande storlek samt ett stilrent, helkaklat badrum med dusch – renoverat med känsla för både estetik och funktion. Plan 3 – Flexibelt extrautrymme Överst i huset ligger ett ljust och mysigt allrum – perfekt som lekrum, kontor eller extra vardagsrum. Här finns även praktisk förvaring i kattvindarna. Utemiljö – Två uteplatser & garage På framsidan välkomnas du av en stenlagd uteplats och ett förråd – perfekt för cyklar, verktyg eller barnvagnar. På baksidan ligger den generösa altanen med gott om plats för loungemöbler och grill, och direkt intill finns garage som ingår i bostaden. Från bostaden har du gångavstånd till bland annat skola, förskola, bibliotek och Ale Kulturrum. Varför inte ta en trevlig golfrunda på Backa Säteri golf, eller en glass medan du njuter av den härliga omgivningen. Även barnvänliga Vimmersjön med både sandstrand, brygga, grillplats och en stor gräsplan för brännboll och andra utomhusaktiviteter finner du inom kort avstånd från bostaden. Ale Torg med all tänkbar handel, service och pendelstation finner du bara en kort promenad från barnvänliga Backa Säteri. Via pendeltåg och bil tar du dig till Göteborgs centrum på endast 20 minuter. Här är det bara att flytta in och njuta! Varmt välkommen att boka din visning! Nödinge är den största orten i Ale kommun. I Nödinge har du allt du behöver för en enkel vardag och det är nära till all tänkbar service på lättillgängliga Ale Torg. Här finner du såväl mataffärer somfrisörer, klädbutik, systembolag, blomsteraffär, apotek, gym, café och take awayrestauranger. I Nödinge finns också förskolor, grundskola, bibliotek och vårdcentral. På gång och cykelavstånd från centrala Nödinge når du Vimmersjön med en populär och välskött badplats samt fotbollsplaner och inomhushall för fotboll. Lite längre bort ligger Dammekärr som är Nödinges motionsområde, med flertalet och löparspår. Med pendeltåget tar du dig snabbt och smidigt in till centrala Göteborg på under 20 minuter. Förskolor: Lövängens förskola, Äppelgårdens förskola, Storgårdens förskola samt Vitklövergatans förskola. Skolor: Nödingeskolan fsk - åk 3, Kyrkbyskolan åk 4 - åk 6, Da Vinciskolan åk 7 - åk 9 samt Yrkesgymnasium.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AJ
Ann-Sofie Johansson
Ale
Utgångspris
--
Visa hos mäklare