Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Härlig etagevilla med kanonläge och underbar tomt Välkommen till Guldvingevägen 2 i familjevänliga Trönninge. En rymlig och välplanerad souterrängvilla på en attraktiv hörntomt. Med en boarea på 156 m² och en biarea på 52 m² erbjuder detta hem en totalyta på hela 208 m², perfekt anpassad för den stora familjens behov av utrymme, flexibilitet och livskvalitet. Du kliver in på husets övre plan där de sociala ytorna står i fokus. Här möts du av ett ljust och rymligt vardagsrum samt ett funktionellt kök som bjuder in till matlagning och umgänge. På detta plan finns även ett fräscht badrum och två rogivande sovrum där det ena byggts om till en härlig walk-in closet. Från sällskapsytorna når du den härliga balkongen som förlängs av en mysig och inglasad altan. Här kan du förlänga sommarsäsongen och njuta av kvällssolen i ett skyddat läge. Tar du trappan ner till souterrängplanet möts du av en mer privat oas med ytterligare två sovrum och ett mysigt allrum, vilket blir en perfekt tonårsavdelning eller ett extra TV-rum. Den stora höjdpunkten på detta plan är det helkaklade badrummet utrustat med en egen bastu för avkoppling under kalla vinterkvällar. Planet rymmer dessutom en praktisk, separat tvättstuga och mycket goda förrådsutrymmen som sväljer alla familjens prylar. Utemiljön på Guldvingevägen 2 är något alldeles extra och optimerad för att maximera dygnets soltimmar. Dagen startar på bästa sätt på framsidans altan i härlig förmiddagssol, där det finns gott om plats för ett matbord. När eftermiddagen och kvällen smyger sig på flyttar umgänget med fördel till den väl tilltagna altanen i markplan på husets baksida. Här möts du av en lyxig utemiljö utrustad med både ett härligt spabad och en egen utebar. De generösa ytorna rymmer enkelt både solsängar, matbord och stora loungemöbler under bar himmel. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till skola, barnomsorg och Halmstads vackra natur och stränder. Huset har renoverats och uppdaterats löpande genom åren med bland annat yttertak, badrum, installation av FTX-system (ventilation) och tvättstuga. Trönninge är ett kustnära samhälle ca 7 km söder om Halmstad centrum. Det havs- och stadsnära läget har gjort att Trönninge har ökat i popularitet hos Halmstadborna i allmänhet och barnfamiljerna i synnerhet. En bidragande orsak till detta är att närservicen är bra utbyggd med bland annat post- och paketutlämning, bensinmack, butik, pizzeria, ett antal förskolor samt en Åk F-9 skola. Trönninge IF är en aktiv idrottsförening som erbjuder fotboll för gammal och ung men också padel och boule. Ett par gånger om året ordnas familjedagar med kaklotteri, godisregn och andra aktiviteter. I samhället finns även ett populärt gym, skytteklubb, badminton, volleyboll och pingis. Det finns många fina gång- och cykelvägar att utforska, och den som gillar fågelskådning kommer att uppskatta närheten till Trönninge ängar som är ett populärt utflyktsmål för fågelskådare. Inom 30 minuters bil avstånd finns ett flertal golfbanor för såväl nybörjare som proffs. Behöver du ett större serviceutbud ligger det stora köpcentret Hallarna, – en galleria full med butiker, restauranger och caféer bara 5 minuters bilväg bort. Sommartid har du inte långt till den egna naturstranden med ställplatser för husbil, eller den härliga stranden i Laxvik och Påarp för sköna bad. Trönninge erbjuder helt enkelt en perfekt kombination av bekvämlighet, aktivitet och naturnära avkoppling.