Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Gudingevägen 9 – ett havsnära enplansboende i hjärtat av Gränsö Välkommen till Gudingevägen 9, ett svårslaget läge på Gränsö. Ett enplansboende med badmöjligheter från tomten. Välkommen till Gudingevägen 9, ett svårslaget läge på Gränsö. Ett enplansboende med badmöjligheter från tomten. På en av Västerviks mest eftertraktade adresser, mitt i natursköna Gränsö, väntar ett hem där skärgårdens lugn möter ett bekvämt och trivsamt vardagsliv. Här bor du med havet som granne, omgiven av vacker natur och med närhet till bad, båtliv och allt som gör Gränsö till en av Västerviks verkliga pärlor. Den välplanerade enplansvillan erbjuder ett bekvämt boende som passar såväl barnfamiljen som paret eller den som söker ett lättskött hem utan trappor. Husets generösa vardagsrum utgör hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för både familj och vänner. Intill finns ett smakfullt, nyare kök utrustat med moderna vitvaror där matlagningen blir ett nöje och där funktion möter stil. Bostaden rymmer fyra sovrum, vilket ger plats för hela familjen eller möjlighet att skapa hemmakontor och gästrum efter behov. Det stora sovrummet är något alldeles extra med sitt fantastiska ljusinsläpp och den rogivande utsikten över Gudingen – en vy som skiftar vackert med årstidernas växlingar. För ett behagligt inomhusklimat året om finns en smidig och energieffektiv luft/luftvärmepump. Utomhus väntar en skyddad och insynsskyddad trädgård där du enkelt kan skapa din egen privata oas. Den generösa tomten erbjuder gott om utrymme för lek, odlingar, sociala tillställningar och avkopplande dagar i solen. På tomten finns även en praktisk gäststuga som passar perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn eller som ett inspirerande hobbyrum. Läget är svårslaget. Endast ett stenkast från fastigheten möts du av havets glittrande vatten, och den vackra havsutsikten blir en naturlig del av vardagen. Strax nedanför fastighetsgränsen finns en mindre badplats för spontana dopp, samtidigt som samfällighetens fina badplats med badbrygga nås på endast några minuters promenad. För den båtintresserade ligger den tillhörande båtplatsen bekvämt belägen cirka fem minuter från huset. Gränsö erbjuder dessutom en livsstil utöver det vanliga. En kort promenad tar dig till den omtyckta Gränsökanalen med sina sittplatser där du kan njuta av den levande båttrafiken och den vackra skärgårdsmiljön. I närheten ligger även anrika Gränsö Slott med restaurang, café, spa, hotell och badmöjligheter – en uppskattad mötesplats året om. Samtidigt når du Västerviks charmiga centrum på endast cirka 15 minuter med cykel, där ett brett utbud av restauranger, caféer, shopping och service väntar. Gudingevägen 9 erbjuder en sällsynt kombination av bekvämt boende, naturnära omgivningar och ett fantastiskt skärgårdsläge. Här får du ett hem där varje dag präglas av havets närhet, lugnet och den livskvalitet som Gränsö är känt för – ett boende att trivas i under många år framöver. Rumsbeskrivning: Hall med laminatgolv. Toalett med toalett och handfat. Badrum med plastmatta på golv, duschkabin, handfat, tvättmaskin och varmvattenberedare. Kök med laminatgolv, ugn, spishäll, fläkt, diskho, diskmaskin och kyl/frys. Vardagsrum med laminatgolv och utgång till trädgården. Sovrum med laminatgolv. Sovrum med laminatgolv och garderob. Sovrum med laminatgolv, garderob och utgång till trädgården. Sovrum med laminatgolv och garderob.