Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Ett varmt och ombonat fjällhus på Gubbmyren med gott om bäddar, bastu och naturen inpå knuten Genuin fjällkänsla med plats för många, loft, två kaminer och en härlig altan i privat läge mot naturen nära Lindvallen. Beskrivning På Gubbmyrvägen 23 väntar ett fjällhus med den där genuina känslan som är svår att skapa i efterhand. Ett varmt och ombonat hus som genom åren har vårdats med omsorg, kontinuerligt tagits om hand och fått behålla mycket av sin ursprungliga fjällkaraktär. Timmerpanelen, träinteriören, den generösa takhöjden och husets två kaminer skapar en miljö där det är lätt att trivas från första stund. Med 104 kvm inklusive loft och totalt 8 rum finns det gott om plats för både familj och vänner. Planlösningen erbjuder 4–6 möjliga sovrum och många bäddar samtidigt som de sociala ytorna ger utrymme att samlas. Här finns både storstuga och ytterligare vardagsrum, två kaminer som sprider värme och stämning samt två badrum, varav det ena med bastu. Ett fjällhus gjort för att kunna vara många utan att den ombonade stugkänslan går förlorad. En av husets verkliga kvaliteter väntar utanför. Längs huset löper en generös altan som vetter privat mot naturen och blir en självklar plats under årets varmare dagar. Här är fjällnaturen påtagligt nära och blåbären kan plockas direkt på den egna tomten. Huset har tagits väl om hand genom åren och underhållits löpande, bland annat med nytt tak. Resultatet är ett hem som känns både välbevarat och älskat och med en karaktär som passar fint in i omgivningarna på Gubbmyren. Läget kombinerar lugnet med närheten till Lindvallens stora utbud. I området finns längdspår, vandrings- och cykelleder samt möjlighet att ansluta till skoterleder. Ett stenkast från huset passerar även skid- och badbussen som gör det enkelt att ta sig vidare till skidåkning och aktiviteter. Samtidigt bor du med naturen som närmaste granne och Lindvallen inom bekvämt avstånd. Här finns även möjlighet till goda uthyrningsintäkter om så önskas. Det här är kort sagt ett fjällhus att komma tillbaka till säsong efter säsong med plats för många, två sprakande kaminer, bastubad efter dagens äventyr och en altan där fjällnaturen får sätta tonen. Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information! Interiör HALL Hall med träpanel på väggar och i tak. STORSTUGA MED KÖK Rymlig storstuga med trägolv och träpanel på väggar och i tak. Här finns plats för matplats samt en braskamin som bidrar med värme och trivsel. Köksdelen är utrustad med kombinerad kyl och frys, spis med ugn, fläkt, mikro och diskmaskin. Arbetsytor med bänkskiva i laminat. SOVRUM 1 Sovrum med trägolv samt träpanel på väggar och i tak. Plats för dubbelsäng SOVRUM 2 Sovrum med plats för våningssäng och garderob. Trägolv samt träpanel på väggar och i tak. BADRUM 1 Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar i kombination med träpanel. Golvvärme. Träpanel även i tak. Utrustat med kommod med handfat, WC samt dusch med glasdörrar och takdusch. Här finns även torkskåp samt tvättmaskin. LOFTDEL 1 Loftdel med plats för dubbelsäng och en extra säng. Trägolv och träpanel i tak. VARDAGSRUM Vardagsrum med trägolv och träpanel på väggarna. Här finns plats för soffgrupp och en braskamin. I anslutning finns en alkov som idag är möblerad med en mindre soffa. SOVRUM 3 Sovrum med plats för dubbelsäng. Trägolv samt träpanel på väggar och i tak. SOVRUM 4 Sovrum med plats för våningssäng. Trägolv samt träpanel på väggar och i tak. LOFTDEL 2 Loftdel med plats för dubbelsäng och en extra säng. Trägolv och träpanel i tak. BADRUM 2 Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med golvvärme, kommod med handfat, WC samt dusch med glasväggar och takdusch. Bastu med glasdörr. GROVENTRÉ Praktisk groventré med träpanel på väggar och i tak.