1 / 46

Fräkenvägen 17

Malung-Sälens kommun · Fritidshus · Byggd 1977

RustiktLätt moderniserat1970-tal
115 m²
Boarea
7
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisOriginaldörrarSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastu +12

Läge

52/100
Skola
37
Service
56
Pendling
20
Trafiknärhet
81
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Malung-Sälen 73 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Sälenstugan Original 510 m
Café 870 m
Närbutik CirkleK Sälen 880 m
Matbutik ICA Supermarket Lindvallen 1.3 km
Sport Sporthall 4.6 km
Sport Friskis & Svettis 4.6 km
Grundskola Sälens skola 4.8 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 425 m
avstånd
Brunnar (500 m) 140 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 34.45%
kommun 22.46 + region 11.99
Befolkning 10 254
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.1%
snitt 48%
Småhuspris 18 868 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer, trä
Stomme Timmer, trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas kopplade
Grundläggning Krypgrund, betongplatta på mark på utbyggnaden.
Uppvärmning Direkverkande el samt öppen spis
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 212 m²
Taxeringsvärde 3 618 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Nu förbereds en försäljning av denna mycket fina och välhållna timmerstuga på Fräkenvägen 17 – en riktig fjällpärla med genuin karaktär och ett genomgående gott skick. Den klassiska timmerfasaden med vackra detaljer och det lugna, inbäddade läget ger ett varmt och inbjudande första intryck. Här bor ni i ett attraktivt område strax nedanför Sälfjällstorget – med bekvämt avstånd till både service, restauranger och liftsystem. På tomten finns goda parkeringsmöjligheter för flera bilar, där även elbilsladdare är installerad. I husets vinkel erbjuds dessutom en stor altan i soligt syd–sydvästläge – en härlig plats för avkoppling och umgänge året runt. Invändigt väntar ca 115 kvm med en genomtänkt och familjevänlig planlösning. Den rymliga storstugan i öppen anslutning till kök blir hemmets naturliga samlingsplats – perfekt för gemensamma middagar, spelkvällar och avkoppling efter en dag på fjället. Flera sovrum ger gott om plats för hela familjen, samtidigt som ett separat allrum erbjuder en extra yta för lek, vila eller filmkvällar. Två badrum och bastu bidrar till en smidig och bekväm vardag även när många är på plats, och helheten präglas av ett mycket fint skick – ett boende att bara flytta in i och börja njuta av direkt. Läget i Lindvallen ger tillgång till ett brett utbud av aktiviteter året runt – här väntar skidåkning, längdspår och snölek vintertid, medan sommar och höst bjuder på vandring, cykling, golf och naturupplevelser för hela familjen. En fjällstuga att längta till – perfekt för familjen. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att anmäla ditt intresse redan nu!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Mycket lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 19 juli 2026 Pris satt till 6 250 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

CM
Christine Mikkelsen
Sälen
Utgångspris
6 250 000 kr
Visa hos mäklare