1 / 8

Gruvbacken 36

Österåker · Villa · Byggd 1955

RustiktLätt moderniserat1950-tal
75 m²
Boarea
2
Rum
1955
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökOriginalplankgolvPärlspontUteplats +8

Läge

82/100
Skola
82
Service
77
Pendling
70
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Österåker 11 min bil
Stockholm 47 min bil
Täby 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 1.1 km
Restaurang Skeppskattens Hamnkrog 2.9 km
Matbutik ICA Supermarket Favoriten 3.9 km
Café Dino Pizzeria 3.9 km
Apotek Apoteket 3.9 km
Sport Ridhus 5.1 km
Sport Badhus 5.1 km
Vård Vårdcentral 5.5 km
Sport Ishall 5.5 km
Sport Friskis & Svettis 5.6 km
Systembolaget 5.7 km
Närbutik Linanäs Gasthamn 6.5 km
Sport Multiarena 7.1 km
Grundskola Skärgårdsstadsskolan 1.2 km
Gymnasium Österåkers gymnasium 5.5 km
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 751 m
avstånd
Badplats 2 961 m
Valsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 92 m
Kommunalskatt 28.93%
kommun 16.60 + region 12.33
Befolkning 49 787
invånare i kommunen
Medianinkomst 412 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 49.1%
snitt 48%
Småhuspris 42 427 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Braskamin x2, luftvärmepump samt elgolvvärme i badrum.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 109 m²
Fastighetsbeteckning ÖSTERÅKER ÄTTARÖ 1:110
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 437 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Härligt läge med många möjligheter nära hav-, skog-, och naturområden. Båtplats finns att tillgå *** Nu prissänkt till acceptpris 3 795 000 kr med omgående tillträde! *** På denna bedårande plats finns möjlighet att förädla nuvarande hus eller bygga ny permanent eller sommarbostad. Med närheten till mysigt bad i Isättravik med föreningsbastu och tillgång till båtplats blir denna fastighet en riktig pärla. Huvudhuset består av ett stort kök kombinerat med vardagsrum/matplats med härligt ljusinsläpp. Vedkamin finns med möjlighet att laga mat på. Stort sovrum med egen öppen spis samt ett badrum med dusch, WC och tvättmaskin. På tomten finns en friggebod samt ett förråd (f.d. torrdass) och är av öppen karaktär med många möjligheter till att uppföra ett nytt hus om man så önskar. Detaljplanen tillåter BYA om 120 kvm i ett plan med inredd vind samt uthus eller gårdsbyggnader med en sammanlagd areal om 40 kvm. (Se detaljplansbestämmelser under dokument). Tomten är ej avstyckningsbar. Under dokument finns även ett förslag på tillbyggnad som ger 4 sovrum och två badrum. För privat visning, kontakta mäklaren på 073-595 08 31 eller [email protected] Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SP
Simon Palmqvist
skandiamaklarna
Utgångspris
3 795 000 kr
Visa hos mäklare