1 / 5

Grindstugegränd 14, Hisings Backa

Göteborg · Villa · Byggd 1984

1980-tal
138 m²
Boarea
6
Rum
1984
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportTakfönster +1

Läge

89/100
Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
75
Natur
76
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 13 min bil
Mölndal 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Johanssons Krog 310 m
Närbutik Circle K 430 m
Café Nöjds konditori 510 m
Matbutik ICA Supermarket Brunnsbo 520 m
Apotek Kronans Apotek 1.3 km
Sport STC 1.4 km
Sport Sporthall 1.5 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Multiarena 1.9 km
Vård Vårdcentral 1.9 km
Sport Badhus 2.0 km
Sport Ishall 4.1 km
Sport Ridhus 4.4 km
Grundskola Brunnsboskolan F-9 370 m
Gymnasium SKF Tekniska Gymnasium 2.2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 517 m
avstånd
Badplats 2 080 m
Hamnbadet
Brunnar (500 m) 51 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.60%
kommun 21.12 + region 11.48
Befolkning 608 993
invånare i kommunen
Medianinkomst 369 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 57.7%
snitt 48%
Småhuspris 46 708 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 504 m²

Beskrivning

Modernt parhus med uthyrningsbar lägenhet! Nu finns möjlighet att förvärva ett modernt och välplanerat parhus om 138 kvm med en generös trädgård och härlig uteplats i grönskande miljö. Bostaden är fördelad över två plan med en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna på entréplan samspelar fint och de mer privata rummen är samlade en trappa upp. Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare in i bostadens öppna och inbjudande sällskapsdel. Köket är fullutrustat med gott om arbetsytor och plats för en större matgrupp. Härifrån nås både tvättstuga och förråd, vilket ger ett praktiskt och funktionellt vardagsflöde. Köket samspelar naturligt med det rymliga vardagsrummet som erbjuder generösa ytor för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Från vardagsrummet kliver du rakt ut på den trälagda altanen – en självklar plats för sommarens middagar, grillkvällar och avkopplande stunder i solen. Trädgården är lättskött men samtidigt tillräckligt stor för lek, odling eller egna trädgårdsprojekt. Här finns gott om plats för studsmatta, planteringslådor eller loungedel för den som önskar. På tomten finns även ett praktiskt trädgårdsförråd som ger bra förvaring för redskap och utemöbler. På entréplan finns dessutom ett sovrum – perfekt som master bedroom, gästrum, kontor och ett helkaklat badrum. Övre plan präglas av lugn och avskildhet. Här finns två sovrum samt ett allrum som med enkla medel kan delas av för att skapa ytterligare ett sovrum vid behov. Planlösningen gör det möjligt att anpassa bostaden efter familjens behov över tid. Även här finns badrum. På fastigheten finns dessutom en fullt utrustad lägenhet med egen ingång och tillgång till del av trädgården, ett stort mervärde som passar utmärkt för generationsboende, uthyrning eller egen verksamhet. Det finns dessutom möjlighet till parkering precis utanför entré med flera bilar. Backaplan är mitt i en spännande utveckling där en ny, levande stadsdel växer fram. Här planeras trevliga gågator, ett brett utbud av restauranger och caféer samt butiker och service som skapar en naturlig mötesplats för både boende och besökare. Området utvecklas med fokus på stadsliv, närhet och en trivsam atmosfär och är på väg att bli en självklar knutpunkt på Hisingen med liv och rörelse från morgon till kväll. Missa inte chansen att bo i detta fantastiska parhus med alla bekvämligheter för den moderna familjen. Kontakta oss idag för mer information! Tingstad är en karakteristisk stadsdel som ligger i Hisings Backa, en del av Göteborgs kommun. Med sin närhet till både hamnen och grönområden erbjuder Tingstad en unik atmosfär och livsstil. Här finns allt från äldre villor till nyare radhus, vilket lockar en varierad grupp av invånare med olika livsstilar och behov.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
LW
Louise Wellrath
Göteborg Hisingen
Utgångspris
--
Visa hos mäklare