1 / 40

Granvägen 3

Tierps kommun · Villa · Byggd 1973

Originalskick1970-tal
117 m²
Boarea
4
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarUteplatsTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFörort

Läge

68/100
Skola
87
Service
40
Pendling
48
Trafiknärhet
94
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Tierp 34 min bil
Uppsala 68 min bil
Gävle 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Karlholm 900 m
Sport Ishall 9.5 km
Sport Sporthall 10.7 km
Sport Ridhus 14.4 km
Grundskola Björkängsskolan 640 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 395 m
avstånd
Badplats 1 433 m
Djupöbadet, bra 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 138 m
Kommunalskatt 33.00%
kommun 21.29 + region 11.71
Befolkning 21 104
invånare i kommunen
Medianinkomst 322 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.5%
snitt 48%
Småhuspris 16 636 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten + trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Direkt el samt luft/luftvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 874 m²
Taxeringsvärde 1 160 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Granvägen 3 och detta trivsamma enplanshus på lugn återvändsgata i gemytliga Karlholm! Friköpt fastighet gränsandes mot allmänning i med stora gräsytor perfekta för lek, aktivitet eller odling. Trädgården är uppvuxen med gräsmatta, buskar och träd – en fin grund för dig som vill forma din egen oas över tid. Huset mäter 117 kvm i ett plan fördelat på tre sovrum, vardagsrum, kök med intilliggande matplats, duschrum med wc samt separat tvättstuga och gäst-wc invid hall. Planlösningen är väl planerad med de sociala ytorna i husets ena ände medan sovrummen är placerade i den andra. Från vardagsrummet kommer man ut till stenlagd uteplats i soligt söderläge med gott om plats för loungemöblemang. Uteplatsen är delvis under tak vilket gör att man kan söka sig till skuggan under varmare sommardagar. Huset byggdes 1973 med en klassisk och gediget tegel vilket gör fasaden nästintill underhållsfri. På tomten finns även garage i anslutning till huset samt uppfart som enkelt rymmer två bilar. Huset har ett renoveringsbehov och nu finns chansen för nästa ägare att sätta sin egen prägel på sitt nya hem. Planlösningen i ett plan gör vardagen smidig och praktisk oavsett livsskede och möjlighet finns att addera ett extra sovrum invid vardagsrummet. Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för visning och mer information!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 19 juni 2026 Pris satt till 1 000 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

JT
Julius Tjärvar
Gävle
Utgångspris
1 000 000 kr
Visa hos mäklare