Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna rymliga och fantastiskt välplanerade familjevilla i barnvänliga och populära Södra Gottsunda! Här erbjuds ett hem utöver det vanliga med generösa sällskapsytor, fyra väl tilltagna sovrum, stilrent kök och en imponerande takhöjd om ca 5,3 meter. Lägg därtill en härlig altan med anslutning till trädgården, braskamin och en energieffektiv boendemiljö med solcellsanläggning och batterilagring. Ett hem som kombinerar rymd, komfort och funktion på bästa sätt! Redan i den välkomnande entréhallen möts man av en luftig känsla med generösa ytor och gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Vidare in i bostaden öppnar husets verkliga hjärta upp sig – det fantastiska vardagsrummet med öppet i nock och en imponerande takhöjd om hela 5,5 meter! De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar tillsammans med den generösa takhöjden en härlig känsla av ljus och rymd. Här finns gott om plats för såväl en rejäl soffgrupp som ett stort matbord och ytterligare möblemang. Den stilfulla braskaminen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar med både värme och trivsel under årets kallare månader. Från vardagsrummet nås dessutom den härliga altanen som under sommarhalvåret blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en inbjudande och social miljö där familj och vänner enkelt kan umgås. Det smakfulla Vedumköket totalrenoverades 2014 och erbjuder en tidlös design med vita köksluckor, exklusiv mörk stenbänkskiva och full maskinell utrustning. Den generösa köksön ger både extra arbetsytor och praktisk förvaring samtidigt som den blir en naturlig plats för umgänge och matlagning. Här förenas stilren design med genomtänkt funktionalitet. Entréplanet erbjuder även ett rymligt sovrum med direkt utgång till altanen och trädgården – perfekt som föräldrasovrum, gästrum eller för den som önskar ett sovrum på entréplan. Här finns dessutom ett fräscht, helkaklat duschrum samt en praktisk tvättstuga med separat groventré på husets gavel mot garaget. En trappa upp väntar ytterligare tre väl tilltagna sovrum med gott om plats för både sängar, skrivbord och förvaring. Den övre hallen erbjuder dessutom utrymme för en trevlig kontorshörna eller studieplats. På detta plan finns även ett stort och helkaklat badrum utrustat med både dusch och badkar. Bostaden präglas genomgående av fina materialval med ekparkett i entréplan och askparkett på övre plan vilket skapar en enhetlig och ombonad känsla. På entréplanet finns behaglig vattenburen golvvärme medan övervåningen värms upp via radiatorer. Huset erbjuder dessutom ett mycket energieffektivt boende med energiklass A. Under 2024 installerades en solcellsanläggning med tillhörande batterilagring om 10 kWh, en modern investering som ger goda förutsättningar för låga energikostnader och ett mer hållbart boende. Södra Gottsunda är ett lugnt och etablerat villaområde omgivet av vacker natur och fina promenadstråk. Här finns god tillgång till skolor och förskolor inom bekvämt gångavstånd, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer. Kommunikationerna är smidiga – området trafikeras av flera stadsbusslinjer som snabbt tar dig in till centrala Uppsala eller vidare mot andra delar av staden. Dessutom finns närhet till Gottsunda centrum med mataffärer, vårdcentral, bibliotek och annan service. Fantastiska promenadstråk längs Mälaren med tillgång till bad och bryggor i Vårdsätraviken och Skarholmen. Varmt välkommen!