Bild 1 av 36

Granbarrsgatan 25

Eskilstuna · Villa · Byggår 2011

NeutraltFullt renoverat2010-tal
142 m²
Boarea
4
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +8

Läge

93/100
Skola
84
Service
100
Pendling
99
Trafik
92
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Eskilstuna 81.5 %
Stockholm 3.1 %
Västerås 3.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planprogram Programsamråd

Planprogram för Eskilstuna centrum

590 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 11 februari 2024

Planprogrammet ska beskriva en nulägesanalys samt ta fram en tydlig strukturbild och strategier för en hållbar och sammanhållen utveckling av Eskilstuna centrum inför fortsatt detaljplanering, bygglovshantering och investeringar inom allmän platsmark.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:86 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Detaljplan vilande

Verktyget 4

680 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 10 maj 2021

Syftet är att reglera befintliga verksamheter inom fastigheten såsom skolor samt att möjliggöra centrumverksamhet och bostäder. En högre byggnad prövas i planområdets västra hörn.

Eskilstuna kommun Ärende: SBYN/2024:122 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang 220 m
Sport Multiarena 260 m
Sport Sporthall 490 m
Närbutik Aveny Livs 590 m
Matbutik ICA Supermarket Nyfors 710 m
Vård Vårdcentral 960 m
Café Café Macciato 1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,1 km
Systembolaget 1,1 km
Sport Nordic Wellnes 1,3 km
Sport Badhus 1,3 km
Sport Ridhus 2,4 km
Sport Ishall 3,3 km
Förskola Förskola Tunavallen 300 m
Förskola Förskola Krongatan 410 m
Förskola Förskola Källgatan 510 m
Grundskola Entréskolan Eskilstuna 750 m
Grundskola Lundbyskolan F-6 920 m
Grundskola Björktorpsskolan F-6 1 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 632 m
avstånd
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 175 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 22.02 + region 10.83
Befolkning 107 203
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 39.4%
snitt 48%
Småhuspris 25 841 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Souterräng
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenbyren golvvärme nedreplan, övreplan elradiator
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 325 m²
Taxeringsvärde 4 472 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Granbarrsgatan 25 – en modern och genomtänkt villa i två plan om 142 m², med eftertraktat läge intill natursköna Kronskogen i populära Snälltorpet. Här erbjuds ett välplanerat hem med öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum med en mysig kamin, generösa sällskapsytor och utgång till både altan och balkong. Bostaden rymmer tre sovrum, samtliga med plats för dubbelsäng, två helkaklade badrum samt en ovanligt stor och praktisk tvättstuga. Utemiljön bjuder på vacker utsikt mot berg och natur, lättskötta ytor och härliga solstunder på altanen eller balkongen. På husets baksida finns dessutom ett anslutet växthus – perfekt för dig som uppskattar odling och grönska. Bilen parkerar du bekvämt på uppfarten eller i carporten. Läget erbjuder en fin kombination av lugn och naturnära känsla, samtidigt som Tuna Park, centrum, tågstation, service, shopping och aktiviteter finns inom smidigt avstånd. Ett stilrent och funktionellt hem med ett mycket attraktivt läge i omtyckta Snälltorpet. Välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 22 aug. 2026 Sänkt till 4 995 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Granbarrsgatan 29

5 250 000 kr
Eskilstuna kommun Nära Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Helgestahillsvägen 40

2 995 000 kr
Nära Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Kommande

Helgestahillsvägen 5

4 995 000 kr
Eskilstuna kommun 15 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Trastvägen 22

3 000 000 kr
Eskilstuna kommun 14 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Granlundavägen 12

Eskilstuna 17 min till Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Ekgatan 18, Lundby

2 800 000 kr
Nära Eskilstuna

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
NE
Nina Ekberg
Eskilstuna
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare