Bild 1 av 22

Gräftågränd 31

Östersund · Radhus · Byggår 1981

1980-tal
116 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädGul träfasadFörort

Läge

94/100
Skola
94
Service
95
Pendling
100
Trafik
97
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Östersund 87.8 %
Krokom 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Påbörjat planarbete

Barkbrödet 9. Enbostadshus

430 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 7 november 2024

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan där avsikten är att en ny villatomt ska kunna tillskapas i likhet med närliggande bebyggelse. Fastigheten är planlagd som fritidsområde. Det kan bli aktuellt att ta med ytterligare närliggande mindre fastigheter som är planlagda som fritidsområde, Frukostbrödet 8 m. fl i detaljplanen.

Detaljplan Samråd

Odensala 4:2. Bostäder

590 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 19 februari 2026

Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att bygga två nya enbostadshus. Planen ska säkerställa att bebyggelsens omfattning, placering och utformning anpassas till landskapsbilden, topografin och störningar. Syftet är också att bevara områdets småskaliga karaktär, det sker genom stora fastigheter, brynzoner och en struktur där varje fastighet utformas som en egen, självständig enhet.

Detaljplan Samråd

Bryggstugan 1. Bostäder

700 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 27 januari 2026

Samhällsbyggnad arbetar med att ta fram en detaljplan i syfte att skapa ett mindre antal bostadstomter för småhus.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 570 m
Vård Vårdcentral 950 m
Apotek Kronans droghandel 950 m
Sport Gym24h 1 km
Matbutik Coop Torvalla 1,5 km
Restaurang Torvalla Värdshus 1,8 km
Sport Badhus 2,5 km
Systembolaget 2,7 km
Café Cafe Volten 2,9 km
Närbutik OKQ8 3,8 km
Sport Multiarena 5,8 km
Sport Ishall 9,1 km
Sport Ridhus 9,3 km
Förskola Förskola Lillfjället 170 m
Förskola Förskola Smörkransen 350 m
Förskola Förskola Storfjället 630 m
Grundskola Fjällängsskolan 360 m
Grundskola Odensalaskolans grundskola 670 m
Grundskola Torvallaskolan 1,5 km
Radon Normal risk (moränlera eller lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 3.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 214 m
avstånd
Badplats 1 459 m
Mårtensviken, Storsjöstrand
Brunnar (500 m) 7 st
median borrdjup 173 m
Kommunalskatt 33.72%
kommun 22.02 + region 11.70
Befolkning 64 979
invånare i kommunen
Medianinkomst 347 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.5%
snitt 48%
Småhuspris 27 829 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Tak Betongpannor
Fönster 2+1 glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 164 m²
Taxeringsvärde 1 952 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Gräftågränd och ett mycket trevligt boende i radhusformat. Ett kittlande läge som kan titulera sig som ett av områdets attraktivaste familjekvarter men som även givetvis matchar livets alla skeden. Det här är ett tryggt boendekoncept tack vare tillhörighet i samfällighet. Här äger man sitt eget men drar fördelar av viss skötsel tillsammans med sina grannar. Läget bjuder på en trivsam mix av natur och bekvämligheter. 31:an har fördelaktigt läge mot grönyta och är i ett genomgående välvårdat skick. Extra uppskattat vid inflyttning är att både kök och dubbla badrummen håller hög standard.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Stamvägen 50, Östersund

975 000 kr
Östersund 13 min till Östersund

samma stil · samma era · också gul träfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Gulsparvvägen 17

2 400 000 kr
Östersunds kommun 13 min till Östersund

samma stil · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Stamvägen, Östersund

1 350 000 kr
Östersund 13 min till Östersund

samma era · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Fjällglimten 6

Östersund 11 min till Östersund

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Lövsångarvägen 3B

2 195 000 kr
Krokom 22 min till Krokom

samma stil · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Krokvägen 59

950 000 kr
Östersunds kommun 30 min till Östersund

samma era · också gul träfasad · samma användning

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
AL
Anton Lundin
Östersund
Utgångspris
2 250 000 kr
Visa hos mäklare