Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På ett attraktivt hörnläge i hjärtat av Nilstorp väntar en möjlighet som sällan dyker upp! Här erbjuds en friliggande tegelvilla från 1961 som haft en och samma ägare sedan huset byggdes. Nu är det dags för nästa kapitel och för en ny ägare att sätta sin egen prägel på detta välbelägna hem. Med en generös tomt om hela 1 071 kvm, dubbelgarage och närmare 200 kvm fördelade på entréplan och källare finns här fantastiska förutsättningar att skapa något alldeles extra. Huset är uppfört i ett plan med källare och erbjuder 96 kvm boarea samt ytterligare 96 kvm biarea. Entréplanet har en praktisk och tilltalande planlösning med tre sovrum, vardagsrum med parkettgolv, kök med matplats samt badrum. Här finns en bra grund att utgå ifrån för den som vill modernisera, förändra och skapa ett hem helt efter egna önskemål. Kanske drömmer du om större sociala ytor, ett nytt kök eller en mer öppen planlösning? Möjligheterna är många för den som har visionerna. En trappa ner väntar en lika stor källare som ger huset ytterligare en dimension. Här finns generösa utrymmen som kan användas och utvecklas utifrån familjens behov. Oavsett om drömmen är ett stort hobbyrum, hemmagym, tonårsdel eller gott om förvaring erbjuder källarplanet värdefull flexibilitet och ytterligare möjligheter. Den stora hörntomten är en av fastighetens verkliga tillgångar. Med sina 1 071 kvm erbjuder den gott om plats för både avkoppling, lek och trädgårdsliv. Här breder stora gräsytor ut sig tillsammans med uppvuxna häckar, grönska och fruktträd som ger trädgården en härlig och etablerad karaktär. Den södervända uteplatsen blir en naturlig plats för långa sommardagar och trevliga middagar utomhus. För den trädgårdsintresserade finns stora möjligheter att vidareutveckla utemiljön, och för barnfamiljen är de generösa gräsytorna något alldeles extra. Till fastigheten hör dessutom ett rymligt dubbelgarage som ger utmärkta möjligheter för såväl bilparkering som förvaring. Läget på Nilstorp är svårt att inte uppskatta. Detta är ett av Lunds mest omtyckta och etablerade villaområden, uppskattat för sina lugna villagator, uppvuxna trädgårdar och närheten till stadens alla bekvämligheter. Här bor du i en grönskande och familjevänlig miljö med närhet till skolor, förskolor, grönområden och goda kommunikationer. Samtidigt ligger Lunds levande stadskärna på bekvämt cykelavstånd, med restauranger, caféer, shopping och allt som gör stadslivet så attraktivt. Kombinationen av ett lugnt villaboende och närheten till centrum är just det som gör Nilstorp så eftertraktat. Gladstonevägen 2 är ett hem för dig som värdesätter ett bra läge, en stor tomt och möjligheten att skapa något personligt. Här finns en gedigen 60-talsvilla med stora utvecklingsmöjligheter, generösa ytor och ett läge som består. Att huset haft samma ägare ända sedan byggåret gör dessutom försäljningen till något alldeles särskilt.