Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Gillevägen 1 i Hälleforsnäs – ett trivsamt och välskött hem med en härlig känsla av lugn och hemtrevnad. Här bor du i ett familjevänligt område med en mysig tomt som ger fina möjligheter till både lek, avkoppling och umgänge. Villan erbjuder tre sovrum och passar lika bra för familjen som för dig som behöver extra rum för hemmakontor eller gäster. Vardagsrummet blir naturligt hemmets samlingspunkt, där kaminen bidrar med både värme och mysig stämning när kvällarna blir svalare. Huset har även luftvärmepump som ger ett behagligt inomhusklimat året runt. Under de senaste åren har flera viktiga investeringar gjorts, bland annat har fönster och ytterdörrar bytts 2020 och bergvärme installerades 2022. Det ger ett bekvämt boende med goda förutsättningar för en energieffektiv vardag. Detta återspeglas bra i energideklarationen där huset fått högt betyg. Invändigt finns möjlighet att sätta sin egen prägel på vissa delar och skapa ett hem som passar just dina önskemål. Det finns en fin grund att utgå från och gott om potential för den som vill utveckla och modernisera efter egen smak. Utomhus väntar en mysig och förhållandevis insynsskyddad tomt, där grönskan skapar en härlig inramning. Här finns plats för barnens lek, odling eller varför inte en lugn stund i solen med en kopp kaffe. Till fastigheten hör även ett garage som ger praktisk förvaring och skydd för bilen. Sammantaget är detta ett hem för dig som söker ett lugnt och familjärt boende med flera stora åtgärder redan på plats, samtidigt som det finns utrymme att forma bostaden vidare. Ett charmigt hus med fina möjligheter i ett trevligt och omtyckt samhälle – varmt välkommen till Gillevägen 1! Är du intresserad? Hör av dig!