Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött enplanshus på eftertraktad hörntomt mot allmänning! Äntligen finns möjligheten att förvärva detta väl omhändertagna kedjehus i ett plan! Samma ägare har vårdat och tagit hand om hemmet sedan 1965 med stor omsorg genom åren, och nu väntar en ny ägare på att få skapa sitt nästa kapitel här. Redan vid tomtgränsen infinner sig känslan av ett rofyllt och trivsamt boende. Den fina hörntomten gränsar mot både allmänning och berg och erbjuder en underbar, grönskande och insynsskyddad trädgård. Här blommar vackra perenner och det finns gott om plats för såväl avkoppling som umgänge. Invändigt väntar ett trivsamt och lättmöblerat hem. Köket erbjuder en praktisk matplats intill fönstret, medan vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt med utgång till den stenbelagda uteplatsen i härligt söderläge. Här kan du njuta av solen under stora delar av dagen och förlänga sommarkvällarna i en insynsskyddad och privat miljö. Bostaden disponeras idag som två sovrum, varav det ena tidigare bestod av två separata sovrum. För den som har behov av fler sovrum finns därför möjlighet att enkelt återställa planlösningen. Vidare erbjuds ett ljust badrum, praktisk tvättstuga och ett rymligt förråd med fina möjligheter. I området har flera hushåll valt att inreda motsvarande utrymme som extra sovrum, vilket ger bostaden en flexibel potential utifrån familjens behov. Förvaringsmöjligheterna är goda tack vare vinden samt förrådsutrymmet. Här finns även centraldammsugare installerad och bostaden värms bekvämt upp via fjärrvärme. Fönstren byttes till nya 3-glasfönster 2011. Till huset hör garage och egen uppfart med plats för bil. Här bor du i ett lugnt, barnvänligt och familjevänligt område med närhet till det mesta som behövs för en bekväm vardag. Förskolor och skolor nås smidigt via bra gång- och cykelvägar, och för den aktiva finns Ramdalen med både idrottsplats och badhus på bekvämt avstånd. Dessutom finns busshållplats, livsmedelsbutik och pizzeria på nära håll. För den som uppskattar natur och fritid finns havet, badplatser, skärgård och vackra naturområden inom räckhåll. Till Nyköping tar bilresan cirka 12 minuter. Ett välskött hem med ett mycket fint läge - nu är det dags för nästa ägare att ta över! Entré / Hall: Välkomnande entré med stenbelagd uteplats som leder vidare in till bostadens hall i vinkel. Här möts du av en praktisk och lättmöblerad hall med plats för avhängning och goda förvaringsmöjligheter i två inbyggda garderober. Från hallen nås även vinden, som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter tack vare att golv är lagt och ytan kan nyttjas på ett praktiskt sätt. Badrum: Badrum med ljus våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns ett fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med toalett, handfat med spegelskåp samt badkar. Sovrum 1: Till höger från hallen nås bostadens första sovrum, lugnt beläget mot tomtens baksida. Rummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och har tapetserade väggar och plastmatta. Förvaringen är väl tillgodosedd med inbyggda garderober. Kök: Trevligt kök med ljusa skåpsluckor som skapar en trivsam och ombonad känsla. Här finns en praktisk matplats intill fönstret med utrymme för matbord och fyra stolar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt samt kyl. Sovrum 2 / Tv-rum: Detta flexibla rum har tidigare varit två separata sovrum men har öppnats upp och används idag som ett tv-rum med praktisk kontorshörna. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att åter dela av rummet till två separata sovrum, med ingång från vardagsrummet. Rummet har tapetserade väggar, laminatgolv och garderob. Vardagsrum: Trivsamt vardagsrum med tapetserade väggar i blått och vackert parkettgolv. Rummet är lättmöblerat och erbjuder en naturlig plats för både soffgrupp och umgänge. Via dubbeldörrar nås den stenbelagda uteplatsen. Uteplats: Härlig stenbelagd uteplats i uppskattat söderläge. En trivsam och insynsskyddad plats där du kan njuta av solen, umgås med familj och vänner eller koppla av under årets varmare dagar och kvällar. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter i garderob, torkskåp samt tvättmaskin från 2025. En funktionell och lättillgänglig del av bostaden som underlättar vardagens bestyr. Förrådsdel: Praktiskt förrådsutrymme med klinkergolv och goda förvaringsmöjligheter i garderober. Här finns även frys från 2016. Från förrådet nås matkällaren. Utrymmet erbjuder fina möjligheter för den som önskar ytterligare ett rum. Med rätt åtgärder kan det inredas till ett extra sovrum vid behov. Vidare finns ett trädgårdsförråd samt en verkstadsdel med utgång mot husets baksida. Sammantaget finns här gott om praktiska och flexibla biytor som kan anpassas efter familjens behov.