Fastighet & ekonomi

Välkomna på visning söndag den 15/2 föranmälan krävs och bekräftelse fås vid anmälan. Välkommen till en mycket tilltalande och välplanerad familjevilla i hjärtat av Sjöängen – ett av områdets mest attraktiva lägen med kort promenadavstånd till badplats, brygga och naturreservat. Här bor du med naturen runt hörnet och ändå med närhet till allt som förenklar vardagen. Huset är dessutom modernt utrustat med energieffektiv bergvärme, fiber indraget samt två elbilsladdare, vilket ger både låga driftkostnader och ett framtidssäkrat boende. Huset bjuder på en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum flyter samman och skapar en varm och inbjudande atmosfär. Den centralt placerade braskaminen sprider både värme och mys och blir snabbt hemmets självklara samlingspunkt under höst- och vinterkvällar. Från sällskapsrummet kliver du vidare in i det ljuvliga uterummet – ett rum att njuta av året runt, med ett fantastiskt ljusinsläpp och direkt kontakt med trädgården. Härifrån når du husets generösa altan och den soliga baksidan, där familjen har njutit av frukostar i morgonsolen, middagar vid pooldäcket och långa sommarkvällar med vänner. Poolen tillsammans med de stora sällskapsytorna ger en härlig semesterkänsla – varje dag. Köket är platsbyggt och genomtänkt, utformat för både matlagning och sociala stunder. Här finns integrerade vitvaror, generösa arbetsytor och en praktisk köksö/bardel som bjuder in till samtal medan maten tillagas. Intill ligger den praktiska tvättstugan med egen grovingång – perfekt för aktiva familjer. På entréplanet finns även ett sovrum i egen avskild del, idealiskt som tonårsrum, gästrum eller hemmakontor. Intill ligger ett lyxigt helkaklat badrum med dubbla handfat, duschdel och badkar. Övre plan rymmer tre rymliga och rofyllda sovrum, ett allrum med härligt ljus från takfönster samt en gäst-wc. Här finns gott om ytor och förvaring – perfekt för den större familjen eller för dig som vill ha flexibla rum för både arbete och fritid. Fiberanslutningen gör det enkelt att arbeta eller studera hemifrån med stabil uppkoppling. Tomten är södervänd, stor och insynsskyddad, med fina ytor för lek, spring, trädgårdsprojekt och avkoppling. Huset ligger på en lugn återvändsgata där barnen kan leka tryggt. På uppfarten och i garaget finns plats för flera bilar, och här finns även två installerade elbilsladdare – bekvämt för dagens och morgondagens bilägare. Här bor du ett stenkast från sjön Drevviken med badplatser, bryggor, volleybollplan och utegym. I närområdet finns förskolor, skolor och goda bussförbindelser till både Farsta och Trångsund centrum, där pendeltåget tar dig vidare till Stockholm City på ca 20 minuter. Trångsunds naturreservat ligger alldeles intill, med vackra promenadstråk längs sjön året runt. Det här är ett hem att trivas i – med fantastisk balans mellan sociala ytor, avskildhet, natur, modern komfort och ett läge som är svårt att slå.