1 / 53

Getebol Sjöhem

Säffle kommun · Villa · Byggd 2011

NeutraltLätt moderniserat2010-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
2011
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUterumTrädgård +3

Läge

82/100
Skola
52
Service
78
Pendling
94
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Säffle 14 min bil
Karlstad 64 min bil
Åmål 21 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 2.7 km
Restaurang Fyren 3.0 km
Matbutik ICA Kvantum Säffle 3.1 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Ishall 3.7 km
Närbutik Handlarn 4.7 km
Café Kanalkafeet 4.8 km
Apotek Kronans Apotek 4.8 km
Vård Sjukhus 5.5 km
Sport 4shape 10.3 km
Sport Badhus 10.6 km
Grundskola Tveta friskola ekonomisk förening 3.6 km
Gymnasium Herrgårdsgymnasiet 1 3.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 088 m
avstånd
Badplats 428 m
Getebol, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 4 st
median borrdjup 58 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.52 + region 12.28
Befolkning 14 899
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.4%
snitt 48%
Småhuspris 11 189 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel målat senast 2018
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Betong
Fönster 3 glas
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburen goilvvärme med frånluftsvärmepump från 2010
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 933 m²
Taxeringsvärde 3 105 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen hem – till ljuset, lugnet och det storslagna livet vid Vänern. Här bor du med en av Europas största insjöar som närmaste granne. Från vardagsrummet breder horisonten ut sig, årstid efter årstid – glittrande sommarmorgnar, gyllene solnedgångar och vinterns stilla isvidder. Det här är inte bara ett hus. Det är en livsstil vid Vänern. Tänk dig morgondopp i klart sötvatten, kvällspromenader längs strandkanten och spontana fisketurer när vinden ligger rätt. Här finns: Badvänlig långgrund sandstrand Ett rikt fågelliv med häger, svan och havsörn Fantastiska möjligheter till båt- och sportfiske Kajak- och båtliv direkt från närområdet Vänern erbjuder en unik kombination av skärgårdskänsla och öppna vidder – ett paradis för naturälskare, fågelskådare och sportfiskare. Modern komfort möter naturens stillhet Bostaden, byggd 2011, omfattar 120 välplanerade kvadratmeter fördelade över fem rum, varav tre till fyra sovrum. Här samsas modern funktionalitet med varm trivsel. Den öppna planlösningen skapar rymd och ljus, och under kyligare dagar blir braskaminen hemmets naturliga samlingspunkt – perfekt efter en dag på sjön eller i naturen. Här är det lätt att koppla av, landa och bara vara. Stor tomt med möjligheter Den generösa tomten om 1 933 kvm ger gott om utrymme för både lek och drömmar. Skapa en blomstrande trädgård, bygg en pergola med sjöutsikt eller anlägg en uteplats där kvällssolen får sätta tonen för middagar med familj och vänner. Här finns plats för både aktivitet och avkoppling – i en miljö där naturen alltid är närvarande. Trygg småstad med stark gemenskap I charmiga Säffle bor du i ett familjevänligt samhälle med skolor, idrottshallar för fotboll och hockey samt en modern 50-meters simhall från 2020. Här finns mataffärer, uppskattat konditori, lokala evenemang och ett levande kulturliv på Säffle Medborgarhus, där konserter och föreställningar samlar människor året runt. Det är enkelt att trivas här – gemenskapen är varm och vardagen smidig. En plats att leva – inte bara bo Det här är hemmet för dig som vill vakna med sjöutsikt, leva nära naturen och samtidigt ha modern bekvämlighet och samhällsservice inom räckhåll. Möjligt tillträde enligt överenskommelse – vi hittar tillsammans en lösning som passar dig. Välkommen att kontakta oss och upplev känslan på plats. Kanske är det här ditt nya liv vid Vänern börjar.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
ML
Maria Larsson
Säffle
Utgångspris
4 975 000 kr
Visa hos mäklare