Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Arkitekt ritad 1-plan villa på 170 kvm Välkommen till en arkitektritad enplansvilla om 5 rok, varav 3 sovrum, med en genomtänkt planlösning och generösa utrymmen för hela familjen. Huset är fördelat på ett plan där bostaden delas in i två tydliga delar, vilket skapar en praktisk och trivsam boendemiljö Den ena delen av huset har kök och vardagsrum i öppen planlösning med en eldstad som bidrar till både värme och trivsel. Här finns gott om utrymme för såväl matlagning som umgänge med familj och vänner. I anslutning till denna del finns även tvättstuga med groventré samt ett badrum. Den andra delen av huset rymmer tre sovrum och ett allrum som kan användas som exempelvis tv-rum, lekrum eller en avskild sällskapsyta. Här finns även ett stort badrum som kompletterar bostadens övriga utrymmen. Trädgården är insynsskyddad och erbjuder en privat och trivsam miljö för avkoppling och umgänge. Här finns ett spabad och ett stort inglasat uterum som förlänger utesäsongen På tomten finns även ett separat gästhus med WC, dusch och bastu, vilket ger extra utrymme för övernattande gäster eller möjlighet till för egen verksamhet eller ungedomsboende. För bilen finns en carport med plats för en bil med intilliggande isolerat förråd samt ett enklare förråd för ex cyklar/trädgårdsredskap Huset ligger mellan Hulta och Gärestad på återvändsgata. Från huset går det cykelväg in till Ronneby centrum vilket gör att ni kommer till skola och tågstation på bara några minuter samtidigt som ni slipper trafik vid huset. Från huset är ni snabbt ute på E22 vilket ger bra pendlingsmöjlighet både med tåg och bil Sammantaget erbjuds här en arkitektritad villa med en praktisk planlösning, flera sovrum och en insynsskyddad trädgård med fina möjligheter till både umgänge och avkoppling, såväl inomhus som utomhus. Entreplan: Rymlig hall med stort fönsterparti rakt fram som ger ett fint ljusinsläpp samt en hel garderobsvägg med skjutdörrsgarderober. Till vänster ligger det stora vardagsrummet, som ligger öppet mot köket. Rummet har öppet upp i nock och utgång till uteplats, spabad och uterum i trädgården. Dessutom finns här en eldstad. Köket är modernt, med stenbänkskiva och gott om bänkyta. Innanför ligger tvättstugan och groventrén, med tvättmaskin, torktumlare, garderober och en liten klädkammare. Tillbaka i vardagsrummet finns ett badrum med dusch, inrett med klinker och kakel. Till vänster om entrén ligger husets tre sovrum, det stora badrummet och allrummet. Samtliga sovrum har plats för dubbelsäng. Det största har en garderobsvägg och de övriga två har vanliga garderober som är 60 cm breda. Badrummet är mycket rymligt och är idag inrett med dusch, men är även förberett för installation av badkar. Allrummet har stora fönsterpartier ut mot trädgården och kan användas som extra tv-rum eller kanske lekrum. Huset ligger mellan Hulta och Gärestad på återvändsgata. Hulta ligger centralt i Ronneby med både tågstation och skola i området. Gärestad är ett område i Ronneby kommun som ligger strax utanför centrala Ronneby. Området har en blandning av bostäder och verksamheter samt goda kommunikationer. Närheten till både service, natur och större vägar gör Gärestad till ett lättillgängligt och praktiskt område.