1 / 41

Gårdskärsvägen 42

Älvkarleby kommun · Villa · Byggd 1935

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
1935
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökOriginalplankgolvPärlspontExponerad tegelUteplats +10

Läge

57/100
Skola
2
Service
33
Pendling
66
Trafiknärhet
92
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Älvkarleby 18 min bil
Gävle 36 min bil
Tierp 44 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Blåsut 4.8 km
Restaurang Restaurang Bistro Rullsand 6.6 km
Sport Ridhus 7.4 km
Matbutik Coop 8.2 km
Sport Sporthall 8.3 km
Systembolaget 9.1 km
Apotek 9.3 km
Sport Ishall 9.3 km
Grundskola Älvboda friskola 8.3 km
Gymnasium Gymnasieutb. Älvkarleby komvux 9.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 326 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 3 981 m
Galleråberget, handläggs
Badplats 2 551 m
Gårdskär, Stigenbergsbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 39 st
median borrdjup 136 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.69 + region 11.71
Befolkning 9 552
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.8%
snitt 48%
Småhuspris 16 208 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 2-glas
Grundläggning Källare/torpargrund
Uppvärmning Direkt el, luft/luftvärmepump och braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 397 m²
Taxeringsvärde 895 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Varmt välkomna till denna välplanerade villa belägen på stor friköpt trädgårdstomt om 1.397 kvm i charmiga Gårdskär. Huset har under de senaste åren renoverats löpande och är i oerhört gott skick. På entréplanet finns kök med vedspis i anslutning till vardagsrummet med stor murad kamin som gett om värme under vinterhalvåret. Härifrån nås även altanen i söderläge som innehar sol under större delen av dagen. I husets andra ände finns två rymliga sovrum med fantastisk takhöjd och som avgränsas av ett stort helkaklat badrum. På det övre planet finns en arbetshörna samt ett väl tilltaget sovrum med inbyggda garderober som ger maximal förvaring. Praktiskt intilliggande badrum med tvättmaskin kompletterar ovanvåningen. -Tak på gamla delen från 2024. Utvändigt erhålls en stor plan gräsmatta att tillgå för lek och aktivitet eller trädgårdsentusiasten med sina oändliga möjligheter för odling. Skapa din egen oas med blomsterbäddar, grönsaksland och fruktträd – och det finns ändå gott om plats för både avkoppling och kreativitet. På fastigheten finns även ett uthus med isolerat golv och ny panel. Här kombineras ett bekvämt och modernt boende i en naturskön miljö med oändliga möjligheter. Missa inte chansen - anmäl ert intresse redan idag!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JT
Julius Tjärvar
Gävle
Utgångspris
--
Visa hos mäklare